반디앤루니스 인터넷서점
전체

로고이미지

검색

  • ▼
HOT ISSUE

네비게이션 실시간 인기 책

    미래형 도시설계를 위한 도시개발사업

    미리보기

    미래형 도시설계를 위한 도시개발사업

    • 윤승만, 양희순 저
    • 경향미디어
    • 2011년 06월 13일
    • 정가
      25,000원
    • 판매가
      22,500원 [10% 할인]
    • 결제 혜택
      무이자
    • 적립금
      1,250원 적립 [5%P]

      NAVER Pay 결제 시 네이버페이 포인트 5% 적립 ?

    품절된 상품입니다.

    위시리스트
    회원리뷰
    - [0]
    ISBN: 9788965180289 408쪽 152 x 223 (㎜)

    지금 이책은

    • 판매지수 : 61

    이 분야의 베스트셀러

    이 책과 함께 구매한 책

    이 책이 속한 분야

    책 소개

    상품문의 / 정보수정 요청 >

    출판사 리뷰

    한 권으로 정리하는 도시개발사업!

    국토의 지도를 바꾸는 도시개발사업

    도시를 인간의 편의성 및 삶의 질만으로 논할 수 있는 시대는 지났다. 도시는 인간들이 활동하고 꿈을 꾸며 실현시키는 무대이다. 또한 우리의 아이들이 나고 자라고 또 우리의 후손들을 기르는 중요한 삶의 무대이다. 우리에게 남아있는 숙제는 단 하나, 현재 이 사회가 얼마나 자연과 공동 호흡을 할 수 있는가이다. 어떻게 하면 자연을 훼손하더라도 그 피해를 최소화하며, 인간 삶의 질을 향상시키더라도 역사와 순리에 역행하지 않는 방법을 연구하고 숙고해야 할 것이다.

    도시개발사업은 국토의 지도를 바꾸는 작업이다. 도시개발법의 목적인 쾌적한 도시환경의 조성과 공공복리의 증진은 토지의 바람직한 이용과 개발이 전제가 되어야 하며, 개발자는 이를 토대로 국토의 지도를 그려야 한다. 균형과 조화를 갖춘 개발, 다음 세대를 위한 친환경적 개발, 사회 각 부분과의 유기적 조화를 이룬 도시개발은 사업시행자의 몫이다.

    이 책은 부동산 시장의 정책적 흐름에 발맞춰 새롭게 바뀐 법과 제도를 다루고 있다. 도시개발사업의 이론 및 실무지침서를 지향하고 있기에 이해하기 쉽고 실무에 적용이 용이하도록 하는 데 초점을 맞추었다. 현장감을 주고자 사례를 들어 설명을 하였으며, 법에서 기술되지 않은 일반적인 사항에 대한 설명도 곁들였다.




    저자 소개

    윤승만, 양희순

    지은이 : 양희순
    경영학 박사이며 한양대학교 행정대학원 부동산학과를 졸업, 인천대학교대학원 경영학과를 졸업했다. 한국토지공사 근무를 했고, 현재 (주)이오스디벨롭먼트 대표이사, 영종도 운남지구 시행업무에 참여하고 있다. 저서로는 『주택분양가 자율화에 따른 부동산시장 활성화 방안』,『부동산재테크 경매』,『도시개발사업 길라잡이』,『한 권으로 끝나는 도시개발사업』,『도시개발사업 실무여행』이 있다.
      

    지은이 : 윤승만
    한국외국어 대학교 신문방송학과를 졸업, 인천대학교 경영대학원을 졸업했다. 현재 (주)크레타건설 회장, 영종도 운남지구 사업시행, 평택 지제·세교지구 사업을 시행하고 있다. 저서로는 『도시개발사업 길라잡이』,『한 권으로 끝나는 도시개발사업』,『도시개발사업 실무여행』이 있다.

      

    목차

    서문

    part1. 도시개발사업
    도시개발법규 개관
    1. 도시개발법 제정 배경과 제정 목적│2. 도시개발법 구성 체계│3. 다른 법률과의 관계│4. 관련 공간 계획
    도시개발사업
    1. 도시개발사업이란?│2. 도시개발사업 시행 절차│3. 사업 시행 방식 구분

    part2. 도시개발구역의 지정
    도시개발구역의 지정
    1. 도시개발구역지정 대상 지역│2. 도시개발구역의 지정 규모│3. 지정권자│4. 도시개발구역 지정 요청 및 제안│5. 도시개발구역 지정대상지 관리
    도시개발구역 지정 절차
    1. 지정절차도│2. 기초조사│3. 시·군·구 도시계획위원회 자문 및 도시개발구역 지정 제안 통보│4. 공람 및 공청회│5. 시·도 도시계획위원회 심의│6. 도시개발구역 지정의 승인│7. 도시개발구역의 지정 및 고시│8. 도시개발구역 지정 효과│9. 도시개발구역 지정 해제│10. 가상 도시개발사업 추진 시나리오
    개발 계획 수립
    1. 개발 계획이란?│2. 개발 계획 수립 시기 및 수립자│3. 개발 계획 수립 기준│4. 개발 계획의 내용│5. 개발 계획 세부 항목별 작성 내용│6. 개발 계획 구성

    part3. 도시개발사업 시행
    도시개발사업 시행
    1. 시행자│2. 규약·정관·시행 규정│3. 도시개발사업 위탁 시행과 신탁개발
    조합의 설립
    1. 조합│2. 조합 설립 인가 신청│3. 조합원
    실시 계획
    1. 실시 계획의 의의│2. 실시 계획 인가 절차│3. 실시 계획 수립권자│4. 실시 계획 작성│5. 실시 계획 고시│6. 다른 법률의 관련 인허가 등의 의제
    환경영향평가
    1. 통합환경영향평가법│2. 환경영향평가서 작성│3. 환경영향평가 절차도│4. 환경영향평가 세부 절차

    part4. 도시개발사업 시행 방식
    도시개발사업 시행 방식
    1. 사업 시행 방식 분류│2. 사업 시행 구역의 분할 시행
    수용 또는 사용 방식에 의한 사업 시행
    1. 의의│2. 토지 등의 수용·사용│3. 보상│4. 토지상환채권의 발행│5. 이주 대책│6. 선수금│7. 조성토지 등의 공급 계획과 공급 방법

    part5. 환지 방식의 사업 시행
    1. 환지 방식의 사업 시행│2. 환지 방식의 특징│3. 환지 계획│4. 환지 원칙과 예외│5. 공공시설 등에 관한 조치│6. 환지 계획 인가│7. 토지부담률(감보)│8. 체비지와 보류지│9. 환지예정지 지정│10. 환지 처분│11. 환지등기│12. 감가보상금│13. 청산금

    part6. 준공검사
    1. 준공검사│2. 준공검사 절차도│3. 공사 완료 공고│4. 공사 완료에 따른 관련 인허가 등의 의제│5. 조성토지 등의 준공 전 사용│6. 공공시설의 인계인수│7. 사업 준공 후 공공시설용지의 용도 재검토

    part7. 비용 부담
    비용 부담
    1. 비용 부담│2. 지방자치단체의 시설 설치 사업 대행│3. 비용 부담의 특례│4. 타 지방자치단체의 비용 부담 원칙│5. 보조 또는 융자
    도시개발 특별회계
    1. 특별회계 재원│2. 환지방식의 회계│3. 특별회계 운용
    도시개발채권
    1. 도시개발채권의 발행│2. 도시개발채권의 매입│3. 매입필증

    part8. 보칙
    1. 타인 토지에의 출입│2. 손실보상│3. 국공유지 처분 제한│4. 공공시설 귀속 및 관리│5. 국공유지 임대│6. 수익금 등의 사용 제한 등│7. 기타 사항

    part9. 감독 등
    1. 보고 및 검사│2. 법률 위반자에 대한 행정처분과 청문│3. 행정심판│4. 도시개발구역 밖의 시설에 대한 준용│5. 권한의 위임│6. 위반 행위에 대한 벌칙

    부록
    1. 도시개발법│2. 도시개발법시행령│3. 도시개발법시행규칙

    배송 시 유의사항

    - 반디앤루니스에서 구매하신 도서는 물류 대행 위탁업체 웅진 북센을 통해 배송됩니다.
     (배송 포장에 "웅진 북센"으로 표기될 수 있습니다.)

    - 구매한 상품의 품질과 배송 관련 문의는 반디앤루니스로 문의 바랍니다.

    - 천재지변 및 택배사의 사정에 따라 배송이 지연될 수 있습니다.

    - 결제(입금) 완료 후 출판사 및 유통사의 사정으로 품절 또는 절판 되어 상품 구입이 어려울 수 있습니다. (별도 안내 예정)

    - 도서산간지역의 경우 추가 배송비가 발생될 수 있습니다.

    반품/교환

    상품 설명에 반품/ 교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

    반품/교환

    반품/교환
    반품/교환 방법 홈 > 고객센터 > 자주찾는질문 “반품/교환/환불” 안내 참고 또는 1:1상담게시판
    반품/교환 가능 기간 반품,교환은 배송완료 후 7일 이내, 상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제발견 후 30일 이내에 신청가능
    반품/교환 비용 변심 혹은 구매착오의 경우에만 반송료 고객 부담(별도 지정 택배사 없음)
    반품/교환 불가 사유
    • 소비자의 책임 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예)만화책, 잡지, 화보집 등
    • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
    • 전자상거래등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
    • 해외주문 상품(해외 원서)의 경우(파본/훼손/오발송 상품을 제외)
    소비자 피해보상
    환불지연에 따른 배상
    • 상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
      소비자 분쟁해결 기준(공정거래위원회고시)에 준하여 처리됨
    • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
      소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함
    반품/교환 주소 경기도 파주시 문발로 77, 웅진북센(반디앤루니스)
    • 회사명 : (주)서울문고
    • 대표이사 : 김홍구
    • 개인정보 보호책임자 : 김홍구
    • E-mail : bandi_cs@bnl.co.kr
    • 소재지 : (06168) 서울 강남구 삼성로 96길 6
    • 사업자 등록번호 : 120-81-02543
    • 통신판매업 신고번호 : 제2023-서울강남-03728호
    • 물류센터 : (10881) 경기도 파주시 문발로 77 반디앤루니스
    copyright (c) 2016 BANDI&LUNI'S All Rights Reserved