이 책은 도시개발과 재개발, 그리고 도시불평등에 관해 지난 5년간 연구한 성과들을 묶은 것이다. 저자는 도시개발과 도시재개발의 기본적인 논리를 분석적으로 규명하고, 진행과정을 구체적으로 기술한다. 그리고 기본논리의 분석과 진행과정에서 기존의 연구들과는 다른 관점으로 기술하고 있다. 또한 저자는 시종일관 구체적인 사례분석을 강조한다.

책 소개
이 책에서 저자는 도시개발과 도시재개발의 기본적인 논리를 분석적으로 규명하고, 진행과정을 구체적으로 기술한다. 그리고 기본논리의 분석과 진행과정의 기술에 기존의 연구들과 다른 관점을 견지하고 있다. 이 책에서 논의되는 도시개발과 도시재개발의 내용이 기존의 논의들에서 쉽게 찾아볼 수 없다면, 이는 아마 저자가 가지고 있는 관점 때문일 것이다. 그래서 감히 도시개발의 사회학, 도시재개발의 사회학이라는 제목을 붙인 것이다.
도시공간은 끊임없이 변한다. 변화의 원인을 분석하고 변화의 과정을 기술하는 것은 변화의 성격을 이해하는 데 필수적이다. 어떻게 분석하고 어떻게 기술할 것인가? 어떻게 해야 도시공간 변화의 구체적 진실에 다가갈 수 있을까? 도시공간 변화를 초래하는 여러 가지 이유들, 도시공간 변화에 수반되는 여러 가지 사실들 가운데 어떤 것을 선택하고 어떤 것을 배제하면서 도시공간 변화의 역사를 기록해야 할 것인가? 도시개발과 도시재개발로 인한 공간변화의 역사를 기록하기 위해서 저자가 가지고 있는 관점은 다음과 같다.
도시개발과 도시재개발은 자연스럽게 이루어지는 과정이 아니다. 도시개발과 도시재개발은 여러 이해관계 속에서 진행된다. 도시공간의 많은 부분이 시장이라는 기제에 맡겨져 있는 자본주의 사회에서는 특히 그렇다. 도시의 공간이용을 바꿈으로써 이익을 얻으려고 하는 사람들이나 기업들이 존재한다. 자본주의체제의 재생산을 위해서나 혹은 다른 고유한 목표를 추구하면서 국가가 정책적으로 도시공간의 변화에 개입한다. 이들이 가지고 있는 이해는 때론 맞아떨어지기도 하고, 때론 상충되기도 한다. 그 속에서 도시개발과 도시재개발을 통한 도시공간의 변화가 이루어지는 것이다. 그렇기 때문에 도시공간을 둘러싼 시장이라는 기제와, 시장에서 이익을 얻으려는 사람 및 기업과, 도시계획을 통해서 시장에 개입하는 국가의 관계를 분석하지 않고서는 도시개발과 도시재개발이 왜 이루어지는지 이해하기 어렵다.
이 책에서는 도시공간을 둘러싼 시장과 국가에 대한 논의를 추상적으로 하지 않는다. 다만, 시장의 영향력과 국가의 권력이 도시공간에 남긴 흔적을 구체적으로 기록할 뿐이다. 시장과 국가라는 개념으로 도시공간 변화의 논리를 추상하는 대신, 도시개발과 도시재개발 사업에 관계하는 사람 및 집단 그리고 국가의 이해관계를 분석하고, 사업의 진행과정을 구체적으로 기술할 것이다. 누가 도시공간을, 어떤 이해관계 속에서, 어떤 정당하게 보이는 이유를 들이대면서, 인위적으로 바꾸려 하는가? 그래서 도시공간 변화를 통해서 어떤 이익을 가져가는가? 한편 그 속에서 누가 어떤 피해를 받는가? 자본주의 도시는 불평등할 수밖에 없는 것인가? 이런 관점을 가지고 도시개발과 도시재개발 사업을 구체적으로 분석하고 기술하면, 도시공간을 변화시키는 시장과 국가의 영향력을 추상적으로 논의하는 것보다, 도시공간 변화의 논리와 과정을 더 잘 이해할 수 있을 것이다.
이 책에서는 시종일관 구체적인 사례분석을 강조한다. 원인에 대한 논리적인 분석과 과정에 대한 풍부한 기술을 따라가다보면 도시개발, 도시재개발, 도시불평등을 바라보는 사회학적 관점에 마음이 끌릴 수밖에 없을 것이다.

책의 구성
이 책은 지난 5년 동안의 연구 성과들을 묶은 것이다. 이 책은 도시개발의 사회학, 도시재개발의 사회학, 그리고 도시불평등의 사회학 등 3부로 구성되어 있다. 제1부 도시개발의 사회학에서는 요즘 유행하는 시장주도적 도시개발, 민관협력을 통한 도시개발, 그리고 과학기술단지 개발의 가능성과 한계를 자세히 분석한다. 제2부 도시재개발의 사회학에서는 서울시 도심재개발 30년의 역사, 주택개량재개발을 둘러싼 쟁점들, 그리고 주거환경개선사업의 문제점과 대안을 깊이 있게 다룬다. 제3부 도시불평등의 사회학에서는 주택과 계급의 관계를 탐구하여 주택불평등의 현황과 원인을 밝혀내고, 한국과 일본을 비교하면서 노숙자의 실태와 노숙자에 대한 인식의 차이를 규명한다.

독자 대상
도시사회학을 공부하는 학생
도시문제를 연구하는 관련단체 및 시민단체

제1부 도시개발의 사회학

제1장 시장주도적 도시개발의 가능성과 한계: 영국 런던 도클랜드 개발 사례연구
1. 들어가는 말/ 2. 런던 도클랜드 개발의 현황 및 배경/ 3. 도시정치와 개발전략들/ 4. 신자유주의, 신보수주의 그리고 도시개발/ 5. 시장주도적 도시개발의 특성/ 6. 도시개발을 둘러싼 갈등/ 7. 시장주도적 도시개발의 한계/ 8. 맺음말: 대안을 모색하며

제2장 민관협력과 정보단지 개발: 부산정보단지(센텀시티) 개발 사례연구
1. 들어가는 말/ 2. 부산정보단지 개발의 기본구상: 민관협력을 통한 도시재활성화/ 3. 부산시와 부산시의회의 갈등/ 4. 민관협력을 통한 정보단지 개발의 한계/ 5. 맺음말

제3장 과학기술단지 개발의 허와 실: 부산지사과학단지를 중심으로
1. 들어가는 말/ 2. 개발사업의 개요/ 3. 과학단지 개발과 사업주체/ 4. 부산지사과학단지 사업주체: 부산시와 한국토지공사/ 5. 맺음말: ‘과학’단지인가 과학‘단지’인가?

제2부 도시재개발의 사회학

제4장 서울시 도심재개발 30년사: 특성과 전개과정
1. 들어가는 말/ 2. 서울시 도심재개발의 특성/ 3. 서울시 도심재개발의 전개과정/ 4. 맺음말

제5장 주택개량재개발의 쟁점들: 순환재개발을 위하여
1. 들어가는 말/ 2. 주택개량재개발방식의 문제점/ 3. 재개발 임대주택의 가능성과 한계/ 4. 도시재개발사업조례의 문제점: 서울과 부산 비교/ 5. 주택개량재개발에 대한 정책대안: 순환재개발/ 6. 맺음말

제6장 주거환경개선사업의 문제점과 정책적 대안
1. 들어가는 말/ 2. 주거환경개선사업의 내용과 현황/ 3. 주거환경개선사업의 문제점/ 4. 정책적 대안/ 5. 맺음말

제3부 도시불평등의 사회학

제7장 주택과 계급: 주택불평등에 대한 이론적 쟁점 및 한국과 일본 비교
1. 들어가는 말/ 2. 주택과 계급에 대한 논쟁/ 3. 논쟁의 한계와 방법론적 기초/ 4. 한?일간의 주거생활과 주거만족도 비교/ 5. 주택과 계급의 관계: 한국과 일본 비교/ 6. 맺음말

제8장 노숙자 연구: 노숙생활의 시공간에 대하여
1. 서론/ 2. 연구배경 및 연구가설/ 3. 노숙의 실태/ 4. 노숙기간의 원인/ 5. 노숙의 과정/ 6. 맺음말: 요약 및 정책적 함의

제9장 노숙자에 대한 인식: 한국과 일본 비교
1. 들어가는 말/ 2. 한국과 일본의 노숙자 실태/ 3. 한국인과 일본인의 노숙자에 대한 인식/ 4. 맺음말