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부동산투자비법알면인생이바뀐다
- 김현기 저
- 책과사람들
- 2006년 08월 30일
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ISBN: 8991516289
315쪽
148 x 210 (㎜)
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책 소개
저자 소개
김현기
기자출신으로, 각종 주간지와 월간지의 부동산 칼럼니스트로 활동하며, 부동산 상담을 해왔고, 부동산경제 연구소 소장을 역임한 바 있다. 단국대서 계산통계학을 전공한 '통계통', 정확하고 예리한 판단력을? 바탕으로 투자를 망설이는 투자 예정자에게 안전한 부동산 재테크의 길라잡이가 되어주고 있다. 2004년도에는 주부를 위한 부동산 특강을 했으며, 현재는 방문 브리핑을 하기 위해 프리랜서로 활동 중이다.
목차
목차
1. 금싸라기 땅 굴리며 쏠쏠한 재미로 읽는 '재' 테크닉
1. 초보자에게는 왕도가 따로 없다
2. 안전한 토지 투자를 위한 4가지 조건 이렇게 하라
3. 부동산 투자 '10계명'을 지켜라
4. 부동산 투자, TV 정보는 정보가 아니다
5. 부동산 투자 지분등기 조심하라
6. 시작도 안한 계획은 무계획일 가능성이 크다
7. 사업승인 늦은 재건축은 위장병 환자와 같다
8. 강남 주부 2억 오르는 것 순간의 일로 본다
9. 투자 속단은 금물, 알고하라
10. 투자자는 시행사를 철저히 검증하고 투자하라
11. 각종 하자를 검토하고 투자하라
12. 투자하기 전 먼저 사기꾼부터 구별하라
13. '땅' 투자는 '미래'에 대한 투자다
14. 세상에서 제일 비싼 땅 바로 이런 땅이다
15. 권리분석시 이런 부동산 투자 조심하라
16. 투자의 성공은, 긍정적으로 사고하라
17. 부동산 재테크, 투기와는 구별 된다
18. 부동산 투자 선진국을 배워야 한다
19. 도시공원 근처 투자 무조건 좋은 것은 아니다
20. 개발지역과 들러리 지역은 구별하라
21. 땅에게 함부로 칭찬하지 마라
22. 역세권이라고 다 역세권이 아니다
23. 보전산지 개발이 불가능한 경우가 더 많다
24. 인구 5만 이하의 두메산골 투자 주의하라
25. 국립공원·도립공원 주위 '땅' 특히 주의하라
2. 부동산 재테크의 희망사례 읽기
1. 도로가 생기면 땅값은 꿈틀거린다
2. 부동산 투자 성격따라 하라
3. 토지 신분증은 토지이용계획 확인서이다
4. 부동산 투자 토지수용 경계하라
5. '길(도로)'을 알아야 '투자의 길'이 보인다
6. '땅' 누구도 예상 못하는 미래의 산물이다
7. 전남과 강원지역 멀리보고 투자하라
8. 부동산 투자 바보처럼 거북이 처럼하라
9. 각종 모임을 통한 땅 투자 조심하라
10. '땅' 가치와 무관, 사겠다는 사람 많다
11. 묻지 마 투자, 대단히 주의하라
12. 부동산 투자 악성뉴스도 눈 여겨봐야 한다
13. 수도권 땅 마음과 미래가 든든하다
14. 수도권 땅 '땅값' 싸면 일단 의심하라
15. 토지에는 상식이 안 통한다
16. 토지 투자, 쌈짓 돈으로 하라
17. 토지투자는 나이에 알맞게 하라
18. 돈되는 땅 원하면 개발하라
19. 부동산 투자의 기본을 지켜라
20. 부동산 여전히 안정된 수익을 보장 한다
21. 경제를 알아야 돈을 벌 수 있다
22. 언론의 몫이 큰 호가 형성 부동산 믿으면 곤란하다
23. 형편없는 부동산도 언젠가 주인이 나타난다
24. 도시지역 내 자연녹지 노려봐라
25. 부동산 규제, 편법을 활용하라
3. 천만번 더 들어도 기분 좋은 성공사례 이야기
1. 호기심 많은 투자자 성공률 높다
2. 신세대 정확하고 빠른 데이터로 투자한다
3. 예전의 비인기 지역 다시 한번 점검해 보라
4. 개발, 규제·세금의 특혜인 종교시설을 노려라
4. 읽어보면 한심한 실패사례 교훈
1. 부동산 투자 현혹되면 곤란하다
2. 부동산 업자를 함부로 믿어서는 안 된다
3. '돈 벌려면 땅 사라' 그 말에 속지마라
4. 부동산 투자 현지 시세 먼저 알아보라
5. 개발에 관한 이슈 거리 있는 땅 투자하라
6. '땅' 투자 신문에 난 근거없는 기사 믿으면 곤란하다
7. 땅 잘못 팔면 자신이 땅 친다
8. 자금 끌어다 투자, 은행이자 계산해 봐야 한다
9. 부동산 미개발지 투자, 해당기관에 반드시 확인하라
10. 소액투자자 서두르면 허위정보에 손해본다
11. 졸부를 꿈꾸며 투자하지 마라
12. 외지, 미개발지인지 확인하라
5. 1억 들고 10억 만드러 기획부동산 가기
1. 투자는 분수에 맞게 하라
2. 과거의 기획부동산 '땅' 이렇게 팔았다
3. 부동산 투자, 검증된 전문가와 상담하라
4. 바지사장도 전문경영인이다
5. 미개발지 지가상승 함부로 믿지 마라
6. 기획부동산 더 이상 어중이 떠중이 집합소가 아니다
7. 부동산, '한탕' 중독성이 강하다
8. 재테크 땅 '투기' 그만두고 '투자' 하라
9. 투자유인을 위해 기획부동산 설립 요건 까다롭게 할 필요 있다
1. 금싸라기 땅 굴리며 쏠쏠한 재미로 읽는 '재' 테크닉
1. 초보자에게는 왕도가 따로 없다
2. 안전한 토지 투자를 위한 4가지 조건 이렇게 하라
3. 부동산 투자 '10계명'을 지켜라
4. 부동산 투자, TV 정보는 정보가 아니다
5. 부동산 투자 지분등기 조심하라
6. 시작도 안한 계획은 무계획일 가능성이 크다
7. 사업승인 늦은 재건축은 위장병 환자와 같다
8. 강남 주부 2억 오르는 것 순간의 일로 본다
9. 투자 속단은 금물, 알고하라
10. 투자자는 시행사를 철저히 검증하고 투자하라
11. 각종 하자를 검토하고 투자하라
12. 투자하기 전 먼저 사기꾼부터 구별하라
13. '땅' 투자는 '미래'에 대한 투자다
14. 세상에서 제일 비싼 땅 바로 이런 땅이다
15. 권리분석시 이런 부동산 투자 조심하라
16. 투자의 성공은, 긍정적으로 사고하라
17. 부동산 재테크, 투기와는 구별 된다
18. 부동산 투자 선진국을 배워야 한다
19. 도시공원 근처 투자 무조건 좋은 것은 아니다
20. 개발지역과 들러리 지역은 구별하라
21. 땅에게 함부로 칭찬하지 마라
22. 역세권이라고 다 역세권이 아니다
23. 보전산지 개발이 불가능한 경우가 더 많다
24. 인구 5만 이하의 두메산골 투자 주의하라
25. 국립공원·도립공원 주위 '땅' 특히 주의하라
2. 부동산 재테크의 희망사례 읽기
1. 도로가 생기면 땅값은 꿈틀거린다
2. 부동산 투자 성격따라 하라
3. 토지 신분증은 토지이용계획 확인서이다
4. 부동산 투자 토지수용 경계하라
5. '길(도로)'을 알아야 '투자의 길'이 보인다
6. '땅' 누구도 예상 못하는 미래의 산물이다
7. 전남과 강원지역 멀리보고 투자하라
8. 부동산 투자 바보처럼 거북이 처럼하라
9. 각종 모임을 통한 땅 투자 조심하라
10. '땅' 가치와 무관, 사겠다는 사람 많다
11. 묻지 마 투자, 대단히 주의하라
12. 부동산 투자 악성뉴스도 눈 여겨봐야 한다
13. 수도권 땅 마음과 미래가 든든하다
14. 수도권 땅 '땅값' 싸면 일단 의심하라
15. 토지에는 상식이 안 통한다
16. 토지 투자, 쌈짓 돈으로 하라
17. 토지투자는 나이에 알맞게 하라
18. 돈되는 땅 원하면 개발하라
19. 부동산 투자의 기본을 지켜라
20. 부동산 여전히 안정된 수익을 보장 한다
21. 경제를 알아야 돈을 벌 수 있다
22. 언론의 몫이 큰 호가 형성 부동산 믿으면 곤란하다
23. 형편없는 부동산도 언젠가 주인이 나타난다
24. 도시지역 내 자연녹지 노려봐라
25. 부동산 규제, 편법을 활용하라
3. 천만번 더 들어도 기분 좋은 성공사례 이야기
1. 호기심 많은 투자자 성공률 높다
2. 신세대 정확하고 빠른 데이터로 투자한다
3. 예전의 비인기 지역 다시 한번 점검해 보라
4. 개발, 규제·세금의 특혜인 종교시설을 노려라
4. 읽어보면 한심한 실패사례 교훈
1. 부동산 투자 현혹되면 곤란하다
2. 부동산 업자를 함부로 믿어서는 안 된다
3. '돈 벌려면 땅 사라' 그 말에 속지마라
4. 부동산 투자 현지 시세 먼저 알아보라
5. 개발에 관한 이슈 거리 있는 땅 투자하라
6. '땅' 투자 신문에 난 근거없는 기사 믿으면 곤란하다
7. 땅 잘못 팔면 자신이 땅 친다
8. 자금 끌어다 투자, 은행이자 계산해 봐야 한다
9. 부동산 미개발지 투자, 해당기관에 반드시 확인하라
10. 소액투자자 서두르면 허위정보에 손해본다
11. 졸부를 꿈꾸며 투자하지 마라
12. 외지, 미개발지인지 확인하라
5. 1억 들고 10억 만드러 기획부동산 가기
1. 투자는 분수에 맞게 하라
2. 과거의 기획부동산 '땅' 이렇게 팔았다
3. 부동산 투자, 검증된 전문가와 상담하라
4. 바지사장도 전문경영인이다
5. 미개발지 지가상승 함부로 믿지 마라
6. 기획부동산 더 이상 어중이 떠중이 집합소가 아니다
7. 부동산, '한탕' 중독성이 강하다
8. 재테크 땅 '투기' 그만두고 '투자' 하라
9. 투자유인을 위해 기획부동산 설립 요건 까다롭게 할 필요 있다
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