1969년 <현대문학>에 연재를 시작하여 1994년 8월 15일 전작이 완결, 작가 박경리가 25년에 걸쳐 집필한 대하역사소설이다. 25년에 걸쳐 원고지 4만 장으로 탈고된 방대한 분량이다. 한말로부터 식민지시대를 꿰뚫으며 민족사의 변전變轉을 그리고 있는 대하소설 <토지>는 한국문학의 걸작으로 자리잡은 작품으로, 지리산 섬진강 500리 물줄기를 따라 평사리 최참판댁 가문의 5대에 걸친 흥망성쇠를 중심으로 동학혁명의 좌절 이후 해방에 이르기까지 우리 민족의 한 많고 파란만장한 근현대사가 펼쳐진다. 전21권.

제 1 부

제 1 편 어둠의 발소리
서(序)·1장 서희(西姬)·2장 한밤의 추적·3장 골짜기의 초롱불·4장 수수께끼·5장 장날·6장 마을 아낙들·7장 상민 윤보와 중인 문의원·8장 오광대(五廣大)·9장 별당아씨 소식·10장 주막에서 만난 강포수·11장 개명 양반·12장 꿈속의 수미산·13장 괴로운 환희·14장 악당과 마녀·15장 첫 논쟁·16장 살아있는 전설·17장 상처입은 울음·18장 악마의 유혹·19장 사자(使者)

제 2 편 추적과 음모
1장 사라진 여자·2장 윤씨부인의 비밀·3장 실패·4장 나는 아무렇지도 않다·5장 풋사랑·6장 음양의 이치·7장 살인 교사·8장 행패·9장 과거의 거울에 비친 풍경·10장 섬진강가에 뿌린 눈물·11장 황금의 무지개·12장 자수당의 정사(情事)·13장 한 서린 꿈·14장 분노의 추적·15장 무명번뇌의 뿌리·16장 사람사냥·17장 탐욕의 밀회·18장 초록은 동색·19장 대자대비의 품·20장 이지러진 달·21장 운봉의 명인들·22장 그리움의 심연

제 3 편 생명의 강, 생명의 불꽃
1장 작은 춘사(椿事)·2장 여인의 한, 욕망·3장 자유를 위한 선택·4장 섬진강 나루터·5장 선불맞힌 명포수·6장 살해·7장 폭풍전야·8장 심증·9장 발각·10장 살인자의 아들들·11장 구제된 영혼·12장 어린 방랑자·13장 생명의 불꽃·14장 가난한 양반의식·15장 돌아온 임이네·16장 이부사댁 도령·17장 서희의 출타·18장 용이의 변신·19장 욕정의 제물·20장 김서방댁·21장 바닥 모를 늪

제 4 편 역병과 흉년
1장 서울서 온 손님들·2장 발병·3장 공포의 그림자·4장 할미꽃 한 움큼·5장 살아남는 자와 죽는 자·6장 버선등에 기는 햇살·7장 불행한 이성·8장 5년만의 귀향·9장 흔들리는 민초들·10장 뜬구름 같은 행복·11장 우관 스님의 하산·12장 애기씨가 어서 커야…·13장 흉년·14장 산송장·15장 동무, 까마귀야·16장 정이 지나쳐도 미치는가·17장 어리석은 반골·18장 우리 땅의 남의 전쟁·19장 친일파·20장 떠나는 사람들

제 5 편 떠나는 자, 남는 자
1장 황천의 삼도천(三途川)·2장 꽃신·3장 농발 없는 장롱·4장 난행(亂行)·5장 과객·6장 을사보호조약·7장 음지에서 햇빛·8장 봄 풀과 겨울 나무·9장 별당아씨의 죽음·10장 산속의 동학 장수·11장 구천이 혹은 환이·12장 오막살이의 소리꾼·13장 밤에 우는 여자·14장 돌아온 윤보·15장 평사리 의거·16장 악의 생리·17장 가냘픈 희망의 그네를 뛴다·18장 고국산천을 버리는 사람들

제 2 부

제 1 편 북국의 풍우(風雨)
1장 용정촌의 대화재·2장 상처받은 짐승·3장 간도의 민족학교·4장 꿈속에 지신 밟던 사람들·5장 권세 뒤에 웅크린 고독·6장 검정 두루마기의 사내·7장 농가 하숙생, 김훈장·8장 주구(走狗)와 갈보·9장 신축 공사·10장 무력한 지성들·11장 자유를 향한 길목·12장 이율배반의 자비와 잔혹·13장 법회·14장 말 달리던 선구자·15장 상현오라버니, 신랑 길상이·16장 불 뿜는 여름밤 나비·17장 공노인의 양식(良識)

제 2 편 꿈속의 귀마동
1장 뱀은 죽여야·2장 남도 사내, 주갑이·3장 욕망의 굴레·4장 끝없는 추적·5장 추잡한 인연·6장 질기고 한 많은 인연·7장 운명의 무게·8장 심장을 쪼개어 바치리까·9장 경건한 의식 또는 정열·10장 혁명의 풍운·11장 슬픔의 불길·12장 서희와 길상의 나들이·13장 타는 목마름·14장 야망은 불순물이다·15장 꿈속의 귀마동(歸馬洞)·16장 탐욕의 들개들·17장 덫에 걸리다

제 3 편 지리산사나이들
1장 땡땡이중·2장 생명의 강·3장 의병과 동학당·4장 식민지의 젊은 그들·5장 봉순이, 혹은 기생 기화·6장 가난 속에 움트는 봄·7장 안타까운 희망·8장 새끼 동학당·9장 진달래꽃안개·10장 동학당 사나이들·11장 자학·12장 백정네 식구·13장 아, 김환·14장 동행(同行)

제 4 편 용정촌과 서울
1장 묘향산 북변의 묘·2장 고독한 부부·3장 못난 사내 밀정·4장 그들의 만남·5장 군자금·6장 위엄과 집념의 고독·7장 그리웠던 사람들·8장 떠도는 자의 슬픔·9장 주갑이의 돌베개·10장 강포수와 아들·11장 광기의 군상들·12장 남아장부로 살아남는다는 것·13장 정(情)·14장 소나기 사랑·15장 적과의 동침·16장 강원도 인삼 장수·17장 절망의 정열·18장 영웅의 아들, 환이

제 5 편 여한이 없는 사랑
1장 황막(荒漠)하다는 것·2장 사춘기의 상상력·3장 가난한 사람들·4장 본능적 예감·5장 하얼빈에서의 결단·6장 되찾은 최참판댁 토지·7장 벌목장의 오두막·8장 여한이 없는 사랑, 월선이!·9장 아귀지옥·10장 불륜의 허물을 벗는 날·11장 핏줄의 비밀·12장 추악한 추적·13장 반역의 피·14장 이성으로 달랠 수 없는 분노·15장 화살같이

제 3 부

제 1 편 장엄하고 처절한 계절
1장 개화지식인의 고독·2장 여자의 울음소리·3장 겨울 혼사·4장 상해에서 온 사람·5장 거미줄로 그네뛰기·6장 출옥·7장 밀령(密令)·8장 조준구의 몰락·9장 악마와의 흥정·10장 허기지고 고독한 승리·11장 세월을 자맥질하는 해녀·12장 비어버린 번데기·13장 사람이 살아가는 풍경·14장 나들이·15장 순수에의 고뇌·16장 환이를 쫓는 자객·17장 동학당과의 그물코 혈투·18장 다시 평사리에서

제 2 편 분노의 파도
1장 독립자금과 운반책·2장 화려한 변신·3장 광기, 그리고 영원한 잠·4장 공노인과 주갑이·5장 신여성의 열정과 허구·6장 동경유학 여자동창들·7장 욕망과 갈등의 자포자기·8장 이래도 좋은가·9장 탐욕에는 사랑이 없다·10장 갯바람 솔바람·11장 덫에 걸린 짐승·12장 강물에 띄워 보내고·13장 희망을 심는 사람들·14장 타작마당의 검거선풍·15장 인간이하의 고문·16장 홍이 장가가는 날

제 3 편 붉은 구름바다
1장 관동대지진의 비극·2장 가시 면류관·3장 허물어져가는 것을 위하여·4장 사상의 열풍지대·5장 당신이 그곳에 남은 뜻을·6장 위험을 동반한 환희·7장 죽음의 자리에서·8장 형평사(衡平社)·9장 젊음의 아픈 실수·10장 박제한 학·11장 도덕적 굴레의 고통·12장 제삿날·13장 지리산의 음모·14장 광대같은 삶들·15장 석이의 청춘·16장 평사리 사람들·17장 마지막 동학군 김환 장군·18장 푸른 은빛 밤하늘의 붉은 구름바다

제 4 편 잠자는 신화
1장 순결한 젊은 그들·2장 계명회 사건·3장 식민지 백성으로 살아남기·4장 인간의 목적·5장 이루지 못한 사랑·6장 귀족과 신여성·7장 끈질긴 우수가 타는 눈·8장 무너지는 욕망·9장 마지막으로 부르는 적벽가·10장 끝없는 사랑과 미움·11장 어머니의 노여움·12장 귀부인들·13장 풍차 같이 도는 일상에서의 탈출·14장 쫓기는 사람들·15장 탐욕의 불씨·16장 진창속의 연꽃·17장 부둣가 카페·18장 새로운 세계를 엿본 호기심

제 5 편 젊은 사자들
1장 번뇌무한(煩惱無限)·2장 인연의 고리·3장 구름처럼 강처럼·4장 패배주의자의 비애·5장 연해주의 들개·6장 민족개조론·7장 하얀 새 한 마리·8장 배신자·9장 미친 세월·10장 명장(名匠)·11장 남강의 젊은이들·12장 잘못된 계산·13장 계절의 마지막 사람·14장 용(龍)의 죽음·15장 다시 만주로·16장 흔들리는 조직·17장 금기의 사랑에 대한 도전·18장 짓밟힌 결혼·19장 어머니의 빛깔·20장 젊은 매(鷹)

제 4 부

제 1 편 생존의 본능
서(序)·1장 핏줄의 배반·2장 미처 못다부른 노래·3장 아들의 스승·4장 확신할 수 없는 꿈·5장 환상·6장 강자의 논리·7장 애정의 절제, 술래잡기·8장 바람부는 벌판에서·9장 어설픈 광대의 무리·10장 이혼동의서·11장 사당패·12장 거미줄에 묶인 사람들·13장 보복의 정열·14장 새로운 절망·15장 지리산 사람들·16장 다시 대륙으로·17장 사랑의 보상

제 2 편 슬픔이 빚는 진실
1장 회색지대·2장 능욕·3장 불꽃같은 여자·4장 현장에선 이상주의자·5장 사랑은 창조의 능력·6장 한과 연민의 대속·7장 존재의 신비·8장 어둠의 자식·9장 이방인·10장 연분 없는 중생·11장 빨래터와 낚시터·12장 회한의 회초리

제 3 편 비애가 아닌 생명의 한
1장 자매·2장 한의 여인들·3장 진실이란 환상·4장 국화와 칼·5장 지순한 사랑·6장 깨끗한 애국자·7장 산사람들의 혼인·8장 영원한 망명객·9장 남쪽 겨울 밤바다·10장 자기기만의 의적

제 4 편 미래가 없는 인연
1장 치열한 기다림·2장 초야(初夜)·3장 응징과 실리·4장 장례식날 밤·5장 녹색의 여인·6장 고독한 늑대·7장 중매·8장 격동하는 국경분쟁·9장 만주사변·10장 조용하의 자살·11장 역사의 숲·12장 생명의 지향·13장 꽃구름같던 시절

제 5 편 악령(惡靈)
1장 밀정의 변신·2장 전운이 감도는 용정·3장 분노의 세월·4장 끈질긴 악연·5장 남경(南京)학살·6장 전쟁의 광기·7장 떠나는 마차

제 5 부

제 1 편 혼백(魂魄)의 귀향
1장 불완전의 비애·2장 춤추는 박쥐들·3장 섬진강 기슭에서·4장 자유인의 길·5장 관음탱화(觀音幀畵)·6장 메마른 정열

제 2 편 운명적인 것
1장 한 많은 인연·2장 송화강의 봄, 그리고 통곡·3장 관부연락선·4장 쇳가루 같은 안개비·5장 사라져가는 것들을 위하여

제 3 편 바닥 모를 늪 속으로
1장 사상범 예비검속·2장 빛 같은 어둠, 어둠 같은 빛·3장 인간의 원형·4장 사랑할 수 없는 불행·5장 사랑의 피안(彼岸)·6장 집념과 포기의 싸움

제 4 편 그날이 오면
1장 치열한 삶의 한가운데·2장 통곡하는 산하·3장 청춘의 향기·4장 몰락하는 천황의 무리들·5장 평사리의 어둠·6장 밤새소리와 억새풀

제 5 편 빛 속으로
1장 경련처럼 이는 그리움·2장 지칠줄 모르는 갈등·3장 아름다운 영혼·4장 마음의 눈으로·5장 동천(冬天)·6장 진정한 분노·7장 빛 속으로!