반디앤루니스 인터넷서점
전체

로고이미지

검색

  • ▼
HOT ISSUE

네비게이션 실시간 인기 책

    2009 확 바뀐 부동산 세금

    2009 확 바뀐 부동산 세금

    • 신방수 저
    • 매일경제신문사
    • 2009년 01월 05일
    • 정가
      15,000원
    • 판매가
      13,500원 [10% 할인]
    • 결제 혜택
      무이자
    • 적립금
      750원 적립 [5%P]

      NAVER Pay 결제 시 네이버페이 포인트 5% 적립 ?

    품절된 상품입니다.

    위시리스트
    회원리뷰
    - [0]
    ISBN: 9788974425500 336쪽 152 x 223 (㎜)

    지금 이책은

    • 판매지수 : 172

    이 분야의 베스트셀러

    이 책과 함께 구매한 책

    이 책이 속한 분야

    책 소개

    상품문의 / 정보수정 요청 >

    출판사 리뷰

    ‘투자 전환기’에 꼭 필요한 세테크 지침서
    세무사도 헷갈리는 부동산 세금을 한 권으로 명쾌하게 정리한다!

    그동안 상승 억제용으로만 작용했던 부동산 관련 세제(稅制)가 침체기를 맞아 부동산경기 활성화의 주요 수단이 되어 봇물처럼 터져 나오고 있다. 이전 정부가 부동산 급등을 막기 위해 규제강화를 외쳤다면 현 정부는 오히려 반대의 입장에서 꽁꽁 묶인 규제의 그물을 거두고 있다. 바야흐로 ‘중과세 시대’에서 ‘감세의 시대’로 대전환이 시작된 것이다. 그러나 이러한 흐름의 중요성을 인식하지 못하고 대책들 중 하나라도 놓치는 경우 자칫 재산상의 큰 손실을 입을 가능성이 상당히 높아졌다.
    감세의 시대가 도래 했음에도 불구하고 관련 종사자들과 일반투자자의 반응은 혼란스럽기만 하다. 세제의 내용이 더욱 복잡하게 바뀌었기 때문이다. 모든 세목에 걸친 감세안이 확정 직전에 정치권에서 논란이 되어 자주 바뀌는 우여곡절을 겪다보니 일반인들은 물론 세무 전문가들까지 헷갈려 하고 있다. 게다가 주택이나 토지 등에 대한 감면규정 신설 등은 복잡함을 더해 주고 있다.

    <2009 확 바뀐 부동산 세금>은 이러한 환경변화에 발맞춰 최근 발표된 세제개편 내용을 종합하여 실무에 활용할 수 있도록 정리한 책이다. 정부와 정치권에서 세제개편 및 부동산대책을 발표할 때마다 관련정보를 수집하고 그 의미를 분석해 담았다. 이 책은 2005년 8·31 부동산 대책에 맞춰 발간된 <확 바뀐 부동산 세금>의 연장선상에 있다. 당시의 책이 주로 ‘세금폭탄’이라고 불리는 규제강화 대책에 대한 해설을 다뤘다면 이 책은 그와 반대인 감세정책에 대한 해법을 제시하고 있다.
    부동산에 관심이 있는 사람은 물론, 최근의 세제개편의 내용을 한꺼번에 정리하고 싶다면 이 책을 읽어보길 바란다. 공인중개사나 금융권의 자산관리자는 물론 부동산에 관심이 있는 일반인들도 이 책을 통해 원하는 정보를 충분히 얻을 수 있을 것으로 확신한다. 또한 정책관계자도 이 책을 통해 미처 파악하지 못한 다양한 관점과 유용한 정보를 얻을 수 있을 것이다.

    이 책은 다음의 세 가지의 특징을 가진다.
    첫째, 정부의 세제개편 내용을 상세히 분석했다.
    최근 일련의 세제개편은 2005년 8·31 대책 이후 최대의 폭으로 이루어졌다. 이 책은 이에 맞춰 이전 정부에서 규제수단으로 삼았던 종합부동산세와 양도소득세 중과세의 완화내용을 심층적으로 분석했다. 구체적으로 종합부동산세 세대별 합산과세 방식의 위헌 판결에 따른 대응전략을 검토하고, 고가주택 및 일시적 2주택자에 대한 비과세 중복기간 연장에 따른 대응 전략을 실었다. 또한 다주택 중과세제도의 한시적 폐지 및 세율 인하에 따른 처분전략을 다루었으며, 투기과열지구해제에 따른 분양권과 입주권에 대한 세금 변경은 물론 토지에 대한 세금도 알차게 다루었다. 이 외에도 2009년 상반기로 논의가 보류된 상속세와 증여세에 대한 분석도 심층적으로 다루었다.
    둘째, 세제개편에 대한 실무 적응력을 높였다.
    세금정보가 단순히 이론만으로 존재한다면 그 가치는 별로 높지 않다. 이 점에 착안하여 세제개편안의 단순 분석에 그치지 않고 실무 적응력을 높이기 위한 다양한 사례 분석에도 비중을 두었다. 따라서 독자들은 세제개편안에 맞는 생생한 활용법을 습득해 현장 실무에 바로 사용할 수 있을 것이다.
    셋째, 대화체로 아주 쉽게 기술되었다.
    책은 내용이 알차면서도 재미가 있어야 한다. 이 점을 염두에 두어 4명의 주인공들을 등장시켜 대화체식으로 문제해결을 하도록 했다. 주인공들은 주로 금융 및 부동산 시장에서 일하고 있는 전문가그룹이다. 왕성한 세무사를 비롯해 공정한 중개사 그리고 보험 군 FC와 은행 양 PB의 활약은 기대해도 좋을 것이다. 그들이 어떤 식으로 세금문제를 해결해 나가는지 지켜보다 보면 ‘아하!’하면서 무릎을 칠 것으로 확신한다.
    이외에도 중요한 정보는 가급적 명쾌하게 정리하여 반복적으로 실었으며, 도표로 만들어 한 눈에 볼 수 있도록 했다. 그리고 부록에서는 현 정부 들어 발표된 모든 부동산 대책을 발표 순서대로 요약하여 요긴하게 사용할 수 있도록 구성했다.

    저자 소개

    신방수

    지은이 : 신방수
    - 한양대 경영학과 졸업
    - 연세대 법무대학원 조세법 전공
    전) 한국세무사회 연수원 교수
    현) 세무법인 정상 이사
    건설기술교육원 세법전담 교수
    서울지방세무사회연수원 교수
    방송) MBC, KBS, SBS, YTN, 부동산TV 등 출연
    온라인 강의) 휴넷, 이나우스에듀, 유비온, 신용보증기금, 매경인터넷 등
    오프라인 강의) 금융기관, 각 기업체, 건설기술교육원 등
    저서)《부동산계약/중개·주택/아파트·토지·세무조사실무·상가·기업회계·보험·병의원·부동산·중소기업·상속증여세무 가이드북》시리즈, 《합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법(개인/기업/부동산)》, 《한 권으로 끝내는 회계와 재무제표》, 《신입사원 왕초보 재무제표의 달인이 되다》, 《IFRS를 알아야 회계가 보인다》 등 40여 권 출간
    주요업무) 상속·증여세 및 양도소득세 신고대행, 상속·증여플랜, 가업승계, 세무리스크 진단 컨설팅, 세무조사 대행, 조세불복, 부동산매매업·신축판매업 등 장부작성 대행 및 컨설팅
    ??-mail : shintaxpia@hanmail.net
    ?홈페이지 : www.toptax.co.kr(세무법인 정상)  

    목차

    머리말

    Part 01 확 바뀌는 부동산 세금
    제1장 2009년 세금이 가벼워진다
    제2장 과세요건을 알면 세금이 보인다

    Part 02 보유세의 개편과 대응전략
    제1장 보유세 이렇게 부과 된다
    제2장 위헌판결에 따른 대응전략

    Part 03 양도세 개편과 절세전략
    제1장 양도세의 개편
    제2장 양도세 개편에 따른 절세전략

    art 04 투기과열지구 해제와 분양권·입주권 매매
    제1장 투기과열지구의 해제와 세금
    제2장 분양권의 매매와 세금
    제3장 입주권의 매매와 세금

    Part 05 토지 중과세제도의 개편과 절세전략
    제1장 토지 중과세제도의 개편
    제2장 토지와 절세전략

    Part 06 상속·증여세 개편과 절세전략
    제1장 상속세 개편과 절세전략
    제2장 증여세 개편과 절세전략

    Part 07 기타의 세제개편과 2009년 세테크 전략
    제1장 기타의 세제개편
    제2장 2009년 세테크 전략

    부 록
    1. 세율 정리표
    2. 주택투기지역과 투기과열지구 비교
    3. 현 정부의 부동산관련 대책

    배송 시 유의사항

    - 반디앤루니스에서 구매하신 도서는 물류 대행 위탁업체 웅진 북센을 통해 배송됩니다.
     (배송 포장에 "웅진 북센"으로 표기될 수 있습니다.)

    - 구매한 상품의 품질과 배송 관련 문의는 반디앤루니스로 문의 바랍니다.

    - 천재지변 및 택배사의 사정에 따라 배송이 지연될 수 있습니다.

    - 결제(입금) 완료 후 출판사 및 유통사의 사정으로 품절 또는 절판 되어 상품 구입이 어려울 수 있습니다. (별도 안내 예정)

    - 도서산간지역의 경우 추가 배송비가 발생될 수 있습니다.

    반품/교환

    상품 설명에 반품/ 교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

    반품/교환

    반품/교환
    반품/교환 방법 홈 > 고객센터 > 자주찾는질문 “반품/교환/환불” 안내 참고 또는 1:1상담게시판
    반품/교환 가능 기간 반품,교환은 배송완료 후 7일 이내, 상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제발견 후 30일 이내에 신청가능
    반품/교환 비용 변심 혹은 구매착오의 경우에만 반송료 고객 부담(별도 지정 택배사 없음)
    반품/교환 불가 사유
    • 소비자의 책임 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예)만화책, 잡지, 화보집 등
    • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
    • 전자상거래등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
    • 해외주문 상품(해외 원서)의 경우(파본/훼손/오발송 상품을 제외)
    소비자 피해보상
    환불지연에 따른 배상
    • 상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
      소비자 분쟁해결 기준(공정거래위원회고시)에 준하여 처리됨
    • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
      소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함
    반품/교환 주소 경기도 파주시 문발로 77, 웅진북센(반디앤루니스)
    • 회사명 : (주)서울문고
    • 대표이사 : 김홍구
    • 개인정보 보호책임자 : 김홍구
    • E-mail : bandi_cs@bnl.co.kr
    • 소재지 : (06168) 서울 강남구 삼성로 96길 6
    • 사업자 등록번호 : 120-81-02543
    • 통신판매업 신고번호 : 제2023-서울강남-03728호
    • 물류센터 : (10881) 경기도 파주시 문발로 77 반디앤루니스
    copyright (c) 2016 BANDI&LUNI'S All Rights Reserved