안용한 교수, 애니 피어스 교수, 한미글로벌이
지속가능한 친환경 건축을 위해 뭉쳤다!

이 책은 이스트 캐롤리나대 안용한 교수, 미국 버지니아공대 애니 피어스 교수, 한미글로벌이 공동으로 연구한 결과물로 건설 산업의 지속가능성을 실현하기 위한 전략과 기술들이 소개돼있다. 영국 출간을 시작으로 미국과 한국에도 동시 출간된다.

글로벌 건설시장에서 우리가 추구해야 하는 대안적 방향을 제시하다!

정부는 다가오는 미래의 글로벌 시장에서 국가적 녹색 경쟁력을 확보하기 위해 끊임없는 노력을 하고 있다. 우리가 추구하는 ‘저탄소 녹색성장’ 전략의 목적은 인류의 생존과 번영을 위협하는 환경적 요인 속에서 제2의 경제도약의 기회를 찾는 것이다.
최근 녹색성장이 국가적 이슈로 부상함에 따라 건설기업들은 친환경 사업을 미래 신성장 동력으로 선정하고, 이를 위한 친환경 기업 경영방침 제정, 친환경 인증사업 참여, 에너지 관리 시스템 도입 등 다양한 형태로 역량강화에 힘쓰고 있다. 그러나 친환경 기준제정과 시스템의 도입과 같은 기업의 최적화 노력만으로 친환경 건설을 실현할 수 있는지는 고민해볼 필요가 있다. 형식에 얽매인 사업의 추진은 친환경 건설의 본질을 왜곡하고 표면상의 성과만을 강요하는 우를 범할 수 있기 때문이다.
이 책은 지속가능한 건설에 요구되는 여러 기법 및 기술들을 건축물의 생애주기 관점에서 기술함으로써 건설 사업을 수행하는 실무자에게 보다 실질적인 정보를 제공하고자 하였다. 또한 미국, 영국을 비롯한 건설 선진국가의 지속가능한 건설 동향 및 사례들을 소개함으로써 글로벌 건설시장에서 우리가 추구하여야 하는 지속가능한 방향을 제시하고 있다.

에너지, 환경, 인류의 건강을 고려함으로써 녹색건축의 신 지평을 열다!

우리에게 현실로 다가온 지구온난화에 의한 기후변화, 자원고갈에 따른 에너지 위기를 극복하기 위해 지금은 행동과 실천이 필요한 시기다.
《지속가능한 건축과 인프라: 미래를 향한 로드맵》은 친환경건축을 실현하고자 하는 실무자들에게 실질적인 도움을 되고자 하는 데 초점을 맞춰 제작되었다. 이 책에서는 지속가능한 건축 설계와 녹색 건축이 우리 생활에 어떤 영향을 미치는지 살펴보며, 녹색 건축을 진지하게 추구하는 데 필요한 철학적 토대를 닦을 수 있도록 지속가능한 설계의 사상과 원리를 알기 쉽게 정리하여 설명했다. 또한 다양한 건축 환경에서 지속가능성을 향상시킬 수 있는 여러 가지 방법들에 대한 세부 정보가 담고자 했다.
또한 온실가스 배출 감축에 일조하는 친환경 녹색건축을 위한 기회요소와 적용사례를 통해 현실적인 대안을 제시함은 물론, 녹색도로, 녹색도시 등 녹색인프라에 대한 전략과 기술 정보를 제공함으로써 친환경 건설의 지침서 역할을 톡톡히 하고 있다.

총 10개의 장으로 지속가능한 건설에 요구되는 여러 기법 및 기술들을 건축물의 생애주기 관점에서 쓰고자 했다.

‘제 1장 건설 산업의 지속가능성 추진동인’에서는 지난 20년간 발전해온 지속가능성(Sustainability)에 대한 개념을 바탕으로 건설 산업에서 지속가능성의 개념이 어떻게 발전해 왔는지를 소개한다.
‘제 2장 건설 산업의 지속가능성 역사’에서는 현재 수행되고 있는 지속가능한 건축의 시초가 되는 대표적인 친환경 정책에 대해 미국을 비롯한 세계 각국의 사례를 자세히 소개한다.
‘제 3장 지속가능성 관련 정책 및 프로그램’에서는 미국 내 공공 및 민간기관에 의해 수립된 친환경 건축물의 주요계획들을 검토함으로써 그린빌딩 정책의 핵심요소와 세부내용을 전반적으로 기술한다.
‘제 4장 친환경 인증제도’에서는 건설과정에서 친환경 인증시스템을 사용하기 위해 적용 가능한 두 가지 방법에 대해 세부적으로 설명하고, 제품 선택 및 의사결정에서 필요한 정보 및 고려사항에 대해서도 기술한다.
‘제5장 프로젝트 발주 및 설계이전단계의 지속가능성 기회와 사례’에서는 계획 및 프로젝트의 발주를 위한 전반적인 과정에 대해 기술한다.
‘제6장 설계단계의 지속가능성 기회와 사례’에서는 친환경 건설프로젝트에 적용된 통합 설계 프로세스를 소개한다. 지속가능한 대지와 최적의 에너지 사용, 수자원 절약 및 친환경 재료와 쾌적한 실내 공간을 합리적으로 적용하여 그린빌딩을 가장 잘 설계할 수 있는 지속가능한 전략에 대해 알아본다.
‘제7장 시공단계의 지속가능성 기회와 사례’에서는 시공단계에서 지속가능성을 실현하기 위한 주요 계획과 적용요소에 대해 기술한다.
‘제 8장 운영 및 유지관리단계의 지속가능성 기회와 사례’에서는 건축물의 생애주기 마지막 단계인 유지관리단계에서 지속가능성의 강화 및 효율적 건물성능을 유지하기 위해 적용할 수 있는 여러 가지 전략들을 설명한다.
‘제 9장 지속가능성에 관한 비즈니스 케이스’에서는 지속가능한 프로젝트에 실무적으로 적용될 수 있는 의사결정 프로세스를 미국 노스캐롤라이나의 리디포크 초등학교 사례를 통해 설명한다.
‘제 10장 '지속가능한 건설 산업의 동향’에서는 향후 친환경 건설의 미래에 영향을 미치게 될 연구방향과 동향, 이론들에 대해 살펴본다.

발간사 4
추천사 6
추천사 8
서문 10

제 1장 건설 산업의 지속가능성 추진동인
건설 산업의 파급효과 19
지속가능한 건축 28
지속가능한 건설을 통해 얻을 수 있는 혜택 31
2020년을 위한 지속가능한 환경 구축의 당위성 34
책 내용 소개 34
Mini Case 티타늄 타워: 칠레, 산티아고, 라 포르타다 43
- Discussion questions and exercises 45
- 참고문헌 46

제 2장 건설 산업의 지속가능성 역사

지속가능 운동의 등장 51
지속가능성에 대한 국제적 태동 54
지속가능 운동을 위한 다국적 움직임 67
2020년의 조직과 지배구조 81
Mini Case 유나이티드 내이션스 오피스 콤플렉스: 케냐, 나이로비 87
- Discussion questions and exercises 90
- 참고문헌 91

제 3장 지속가능성 관련 정책 및 프로그램

소유주의 관점: 지속가능성 정책의 성공을 위해 필요한 것은 무엇인가? 97
지속가능성 정책 대안들 105
프로젝트 발주자를 위한 지속가능성 프로그램의 구성요소들 116
지속가능한 건설 정책과 프로그램: 국제적 사례 130
기업의 관점: 보다 지속가능한 프로젝트를 실천할 수 있도록 건설 기업을 변화시키는 방법 143
건설 관련 기업들의 지속가능성 정책 172
Mini Case 송도 국제업무단지(IBD): 한국의 에코시티 180
공통된 주제들 201
2020년 지속가능성 정책 203
- Discussion questions and exercises 206
- 참고문헌 208

제 4장. 친환경 인증제도

건축자재 및 제품의 지속가능성 평가 218
건축물의 친환경 인증제도 233
사례연구: 듀크 에너지 센터 254
인프라시설, 지역 및 국가 프로젝트의 인증제도 264
기업의 등급제도, 보고 및 전략적 실천 270
2020년 지속가능성 측정과 평가 275
Mini Case 2012 런던올림픽 파랄림픽 경기장 프로젝트 280
- Discussion questions and exercises 287
- 참고문헌 288

제 5장 프로젝트 발주 및 설계이전단계의 지속가능성 기회와 사례

건설 환경의 생애주기: 프로젝트 이해관계자와 프로세스 그리고 기회 293
설계이전단계의 지속가능한 건설 기회요인 299
사례연구: 트리스 애틀랜타 캔디다 센터 305
Mini Case 캐나다 노바스코샤 공공 도서관 프로젝트 316
Mini Case 미국 플로리다 네이플스 프리덤 파크 프로젝트 319
Mini Case 비져네어 빌딩: 미국, 뉴옥 322
Mini Case 바데소노 호텔 327
- Discussion questions and exercises 322
- 참고문헌 333

제 6장 설계단계의 지속가능성 기회와 사례

통합설계 프로세스 337
사례연구: 트리스 애틀랜타 캔디다 센터와 뱅크 오브 아메리카 타워 375
Mini Case 인터콘티넨탈 호텔 리빙 월: 칠레, 산티아고 415
Mini Case 시드니 워터 본사: 호주, 뉴사우스웨일스주 416
- Discussion questions and exercises 418
- 참고문헌 420

제 7장 시공단계의 지속가능성 기회와 사례

시공단계의 기회요인 423
Mini Case 센터원: 대한민국, 서울 435
트리스 애틀랜타 캔디다 센터 465
사례연구: 프록시미티 호텔 프로젝트 476
Mini Case 그란 토레 코스타네라: 칠레, 산티아고 488
- Discussion questions and exercises 490
- 참고문헌 491

제 8장 운영 및 유지·관리단계의 지속가능성 기회와 사례

운영 및 유지·관리단계의 기회요인 495
사례조사: 트리스 애틀랜타 빌딩 507
사례연구: 엠파이어 스테이트 빌딩의 에너지 효율화를 위한 리모델링 511
생애주기 종료단계에서의 지속가능성 기회요인 532
시설물 생애주기 동안의 지속가능성을 위한 수행지침 요약 538
Mini Case 홈스테드 공군기지 소방서 540
Mini Case 원 아일랜드 이스트: 홍콩 542
- Discussion questions and exercises 544
- 참고문헌 546

제 9장 지속가능성에 관한 비즈니스 케이스

리디포크 초등학교 프로젝트의 지속가능 전략 549
초기투자비용의 난관 극복하기 560
연간 물 소비 절약 582
비즈니스 케이스를 바탕으로 한 프로젝트 계획 590
2020년을 위한 비즈니스 케이스 만들기 602
- Discussion questions and exercises 605
- 참고문헌 606

제 10장 지속가능한 건설 산업의 미래 동향

새로운 기술들 611
프로세스의 개선 619
건설 산업 전반에 걸친 보다 광범위한 지속가능성 동향 636
지속가능성의 미래 648
Mini Case 마스다르 시티: 아랍 에미레이트, 아부다비 653
- Discussion questions and exercises 659
- 참고문헌 661
친환경 건설 관련 용어집 663