출판사 서평
●책소개
원별 핵심내용 충실하게 정리,
개정된 법률내용까지도 빠짐없이 반영한 제26회 시험대비 적중예상문제집!
시작이 반이라는 말이 있습니다. 기본서를 모두 통독한 수험생들은 이제 문제풀이 단계에 들어섰기 때문에 지금은 문제풀이를 통해서 실력을 향상시켜야 하는 중요한 시점이라고 할 수 있습니다. 따라서 이 책에 실려 있는 기출문제와 예상문제를 모두 풀어본 다음, 강의와 해설을 듣는 방법을 권하고 싶습니다. 그리고 틀린 문제는 일일이 체크를 해 두었다가 반드시 기본서로 확인하여 내 것으로 만들어서 같은 문제는 다시는 틀리지 ...
●책소개
원별 핵심내용 충실하게 정리,
개정된 법률내용까지도 빠짐없이 반영한 제26회 시험대비 적중예상문제집!
시작이 반이라는 말이 있습니다. 기본서를 모두 통독한 수험생들은 이제 문제풀이 단계에 들어섰기 때문에 지금은 문제풀이를 통해서 실력을 향상시켜야 하는 중요한 시점이라고 할 수 있습니다. 따라서 이 책에 실려 있는 기출문제와 예상문제를 모두 풀어본 다음, 강의와 해설을 듣는 방법을 권하고 싶습니다. 그리고 틀린 문제는 일일이 체크를 해 두었다가 반드시 기본서로 확인하여 내 것으로 만들어서 같은 문제는 다시는 틀리지 않도록 해야, 공인중개사 시험 합격에 한 발 더 가까워질 수 있을 것입니다.
●출판사 리뷰
올해 제26회 공인중개사 시험을 앞두고 있고 여전히 많은 응시생들이 준비하고 있는 만큼 공인중개사라는 자격증이 부동산시장에서 필수적인 자격증으로 자리를 잡았다고 할 수 있습니다. 최근 몇 년간의 시험 문제를 분석해 보면, 전체적인 흐름 위주의 문제보다는 지엽적이고 종합적인 사고를 필요로 하는 문제로 바뀌었다는 사실을 알 수 있습니다. 특히 부동산세법의 시험문제 난이도가 점점 높아지고 있기에, 보다 더 철저하게 준비할 필요가 있습니다
최근 출제된 제25회 시험을 분석해 보면 조세총론에서 2문제, 취득세에서 4문제, 등록면허세에서 0문제, 재산세에서 3문제, 종합부동산세에서 0문제, 양도소득세에서 6문제, 기타소득세에서 1문제가 출제되었습니다. 따라서 전체적인 출제경향은 작년과 비슷했지만, 평균 한 문제 이상 출제되었던 등록면허세와 종합부동산세가 출제되지 않은 점은 의외였습니다.
이러한 출제경향을 염두하고 집필한 본 교재의 특징은 다음과 같습니다.
1., 충실한 핵심정리와 개정법률 완벽 반영수험생 입장에서는 여러 과목을 동시에 준비해야 하는 관계로 시간적인 여유가 없기 때문에 빠른 시간 안에 핵심 내용을 정리해 둘 필요가 있습니다. 이런 수험생들의 요구를 충분히 반영하여 각 단원별로 핵심내용을 충실하게 정리하였으며, 올해 개정된 법률내용까지도 빠짐없이 반영하였습니다.
2., 기출문제를 통한 출제경향 파악
그동안 출제되었던 기출문제를 풀어봄으로써 최근의 출제경향을 수험생 스스로 파악할 수 있도록 하였으며, 상세하고 충실한 해설을 통해 가능한 한 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다.
3., 출제예상문제를 통한 최종정리
기존의 기출문제를 바탕으로 해서 제26회 시험에 출제될 가능성이 높다고 생각되는 유형의 예상문제를 수록함으로써 시험을 앞두고 최종정리를 할 수 있도록 하였습니다..
4. 출제경향
첫째. 이해 중심의 공부를 하자.
시험 초창기에는 암기위주의 문제가 출제가 되었다면 최근에는 부동산의 취득?보유 및 처분활동에 따라 발생되는 조세의 흐름을 이해하여야만 풀리는 문제가 출제되고 있으므로 기본서를 중심으로 평소 이해중심의 공부를 할 필요가 있으며, 핵심정리 사항은 반드시 암기를 할 필요가 있다.
둘째. 개정세법을 정리해 두자.
문제유형은 단순 개정사항에서 지문을 통해 개정사항의 의미를 묻는 수준의 문제까지도 출제가 되었다. 따라서 최근 개정세법에 대한 중요사항은 양도소득세 등을 중심으로 반드시 정리를 해 둘 필요가 있다.
세째. 기출문제분석을 통해 핵심내용을 정리하자.
올해 시험도 예년과 마찬가지로 상당수 문제들은 기출문제에서 다루었던 문제들이 반복출제되었다. 따라서 기본서를 반복해서 학습한 뒤에는 반드시 기출문제분석을 정리해 둘 필요가 있다. 단순히 기출문제를 풀어보는 식이 아니라 자기 나름대로 기출문제를 풀어보고 그 단원에 대한 핵심을 정리해 둘 필요가 있음을 상기할 필요가 있다.
네째. 다양한 형태의 문제를 풀어보자.
이번 25회 시험의 특징은 응용을 요하는 계산형 문제라든가 통합형 문제가 출제되었다는 점이다. 그만큼 시간을 요하는 문제들이 출제가 되었기 때문에 기본서 학습 뒤에는 다양한 형태의 문제를 접해 봄으로써 실전응용능력을 향상시킬 필요가 있다.

목차
01. 조세 총론
chapter 01 조세 총론
1. 조세의 의의/18
2. 조세의 분류/18
3. 국세의 납세의무의 성립과 확정 및 소멸사유/21
chapter 02 부동산 세법
1. 부동산활동에 따른 조세의 분류/34
2. 부동산 관련 세목의 법정 신고기한 또는 납부기한/34
3. 독립세와 부가세 요약/35
4. 주요 조세의 분할납부와 물납/35
5. 조세와 피담보채권과의 관계/36
6. 국세의 불복제도/36
7. 지방세의 불복제도/37
8. 납세의무의 확장/38
02. 지방세
chapter 01 지방세 총론
1. 지방세 총칙/50
2. 지방세 납세의무의 성립과 확정 및 소멸/51
3. 서류의 송달/53
chapter 02 취득세
1. 특징/64
2. 취득의 범위/64
3. 납세의무자/65
4. 과세대상/66
5. 비과세/66
6. 취득시기/67
7. 과세표준/68
8. 세율/69
9. 부과?징수/72
chapter 03 등록면허세
1. 특징/122
2. 납세의무자/122
3. 과세대상/122
4. 비과세/122
5. 과세표준/123
6. 세율/123
7. 부과?징수/124
chapter 04 재산세
1. 특징/144
2. 납세의무자/144
3. 과세대상/145
4. 토지의 구분/145
5. 비과세/146
6. 과세표준/147
7. 세율/148
8. 부과?징수/149
chapter 05 그 밖의 지방세
1. 지역자원시설세/186
2. 지방교육세/189
03. 국세
chapter 01 종합부동산세
1. 특징/198
2. 납세지/198
3. 납세의무자와 과세대상/198
4. 주택에 대한 종합부동산세/199
5. 종합합산과세 토지/201
6. 별도합산과세 토지/202
7. 납부절차/203
chapter 02 양도소득세
1. 특징/224
2. 양도의 개념/224
3. 과세대상/225
4. 비과세/225
5. 양도 및 취득시기/231
6. 계산구조/231
7. 양도소득세 계산 특례/234
8. 세율/236
9. 신고납부/238
10. 국외 자산의 양도소득세/239
chapter 03 그 밖의 국세
1. 부동산임대업소득/308
2. 부동산사업소득/309