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    부동산으로 가족을 지킨 영애 씨

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    부동산으로 가족을 지킨 영애 씨

    • 박종한, 양철승 저
    • 나눔북스
    • 2016년 05월 20일
    • 정가
      15,000원
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    ISBN: 9791186967089 272쪽 153 x 225 (㎜)

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    • 판매지수 : 114

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    출판사 리뷰

    출판사 서평
    다양한 부동산 지식과 전략을 재미있는 소설로 읽자!
    전세가와 매매가는 비정상적으로 치솟았고, 경기는 극도로 침체되었다. 베이비 붐 세대는 은퇴를 앞두고 있고, 오포 세대는 결혼, 연애, 출산, 집, 인간관계를 다 포기했다. 그뿐만이 아니다. 기업의 고질적인 갑을 관계와 비정규직 문제도 심각하다. 이런 상황에서 가족을 지키고, 행복을 쟁취하는 게 가능할까? 이 소설은 부동산을 통해 그에 대한 명쾌한 해답을 찾고자 한다.
    평범한 30대 초반 직장인 영애 씨는 대기업의 하청업체에서 일하고 있다. 갑에게 온갖 구박을 당하고, 잦...
    다양한 부동산 지식과 전략을 재미있는 소설로 읽자!
    전세가와 매매가는 비정상적으로 치솟았고, 경기는 극도로 침체되었다. 베이비 붐 세대는 은퇴를 앞두고 있고, 오포 세대는 결혼, 연애, 출산, 집, 인간관계를 다 포기했다. 그뿐만이 아니다. 기업의 고질적인 갑을 관계와 비정규직 문제도 심각하다. 이런 상황에서 가족을 지키고, 행복을 쟁취하는 게 가능할까? 이 소설은 부동산을 통해 그에 대한 명쾌한 해답을 찾고자 한다.
    평범한 30대 초반 직장인 영애 씨는 대기업의 하청업체에서 일하고 있다. 갑에게 온갖 구박을 당하고, 잦은 야근에 시달린다. 뚜렷한 목표도 없다. 하지만 그럼에도 늘 꿋꿋이 일어나 씩씩하게 걸어간다. 사랑하는 가족이 있기 때문이다. 영애 씨는 전세금을 날릴 뻔한 사건을 멋지게 해결하고, 틈틈이 발품을 팔아 내 집을 장만하고, 부동산 경매로 수익형 부동산 투자에 성공한다. 그리고 부동산의 미래를 읽는 부동산 달인으로 성장한다. 여러분도 할 수 있다. 앉아서 고민만 한다면 아무것도 얻을 수 없다. 영애 씨와 함께 떠나는 부동산 여행을 시작하자!
    출판사 리뷰
    영애 씨와 함께 떠나는 부동산 여행!
    이 책은 부동산에 관한 다양한 지식과 전략을 소개하고 있다. 아주 쉽게 이해할 수 있도록 ‘소설’로 쓰여 졌다. 소설 형태를 표방한 기존 자기계발서 시리즈와는 완벽히 차별화를 두었다. 기존의 자기계발서가 대화 위주의 설명에만 치중했다면, 이 책은 흥미진진한 스토리를 통해 주인공 영애 씨가 부동산의 달인이 되어 가족을 지키는 과정을 생생히 그렸다.
    1파트에서 주인공 영애 씨는 떼먹힐 뻔했던 전세보증금을 천신만고의 노력 끝에 받아낸다. 그 과정에서 주택임대차보호법 등 임차인의 권리를 지키는 여러 장치를 상세히 익히게 된다. 아울러 전세 물건이 사라지고 있는 작금의 현실과 집을 사야 하는 이유도 논리적으로 서술한다.
    2파트는 사랑하는 가족의 보금자리를 마련하기 위한 영애 씨의 고군분투기이다. 힘겨운 직장생활 속에서도 틈틈이 발품을 판 영애 씨는 최적의 부동산 입지를 선정한다. 매입을 위한 타이밍과 각종 위험도 철저히 분석한다. 그리고 끝내 가족의 보금자리를 장만하는 데 성공한다.
    3파트에서 드디어 영애 씨는 수익형 부동산에 도전한다. 영애 씨는 여러 부동산 상품의 장단점을 분석하고, 수익률을 계산한다. 그리고 시세차익을 함께 노리기 위해 법원경매에 참여한다. 아울러 수익형 부동산의 꽃이라고 할 수 있는 레버리지 효과와 대출에 대해서도 논한다.
    4파트에서 제시하는 부동산의 미래는 어쩌면 가장 중요한 이슈일지도 모르겠다. 미국 금리 인상이 부동산 시장에는 어떤 영향을 미칠까? 일본의 부동산 시장이 우리나라의 미래라고들 하는데, 과연 그럴까? 경기 침체가 지속될 때는 어떻게 투자해야 할까? 이 책은 정답까진 아니어도 꽤 합리적인 답안을 제시하고 있다.

    저자 소개

    양철승
    • 구분 : 저서
    • 국적 : 대한민국
    • 분류 : 경제/경영/자기계발 저자 , 기타
    • 인기지수 : 282
    최근저서


    -약력
    • (주)부동산가치투자연구소 대표이사.
    • 알에셋 부동산자산관리(주) 투자연구소장
    • 경희대 행정대학원 부동산석사.
    • 부동산 매매,분양,개발,관리,경매 등 2000여건이상 거래 및 컨설팅.
    • 공인중개사, 건축기사, 공·경매자격.
    • MBN ‘생방송 매일경제’ 부동산정책대담, KBS ‘여기는 라디오 정보센터입니다’(부동산동향담당), WOW한국경제TV ‘부동산투데이’, RTN부동산TV ‘손에잡히는부동산’(정책, 지역담당), MTN(머니투데이네트워크)TV ‘부동산가이드’, 서울경제TV SEN ‘부동산플러스’ 출연.
    • 현) RTN부동산TV ‘부동산고민 무엇이든 물어보세요’, 이데일리TV ‘부동산연구소’ 시황 및 뉴스따라잡기, MBN머니 ‘생방송 부동산’ 부동산시황 고정 출연.

    *e-mail armarchi@hanmail.net
    *카페주소: http://cafe.naver.com/happyhousetown

    박종한
    • 구분 : 저서
    • 국적 : 대한민국
    • 분류 : 경제/경영/자기계발 저자
    • 인기지수 : 2
    최근저서

    서울에 상경해 줄곧 반지하 원룸에서 살았다. 결혼하고 처음 지상으로 올라왔지만, 어렵사리 구한 신혼 전셋집은 경매로 넘어갔다. 내 집이 필요하다는 걸 깨달았다. 월급을 쪼개고 쪼개서 열심히 적금을 부었다. 하지만 그럴수록 내 집 장만의 꿈은 점점 멀어져만 갔다. 비상식적으로 치솟는 집값과 정체된 월급 사이의 괴리감 때문이었다. 냉정한 현실을 원망했지만, 변하는 건 없었다. 결국, 내 삶의 패러다임을 조금 바꾸어보았다. 현재 공덕역 부근의 고평형 아파트를 비롯해 여러 채의 아파트와 빌라를 소유하며 제2의 수입을 얻고 있다.
    아주대학교에서 미디어학을 전공했고, 졸업 후 웅진그룹에서 인재개발 기획 업무를 담당했다. 문득 의미 있는 삶을 살고 싶다는 생각에 소설을 쓰기 시작했으며 계간 문예지의 신인문학상 당선 통보를 받았다. 지금은 삶의 여러 단면과 사회현상을 세밀하게 포착해 글로 옮기는 일을 하고 있다. 이 책 역시 그런 활동의 일환이다.
    인문교양 서적 ‘사진으로 들어간 사람들’이 올 상반기에 출간될 예정이고, 현재는 클래식 거장의 이야기를 집필하고 있다.

    목차

    목차
    PART 1 영애 씨, 전세보증금에 발목 잡히다
    인생은 불공평해
    전세물건이 사라졌다
    임차인을 위협하는 근저당
    직장인에게는 제2의 월급이 필요해
    낭만이 없는 세대
    임대차보호법으로 내 권리 지키기
    전세금이 돌아왔다
    PART 2 영애 씨, 가족의 보금자리를 장만하다
    싼 데는 그만한 이유가 있다
    기회는 눈에 보이지 않는다
    부동산의 기본은 역세권
    아빠의 건강검진
    결혼은 환상이 아닌 현실이다
    변태가 나타났다
    대한민국의 자화상, 아파트 공화국
    빌라라도 사야 하나요?
    인생은 크고 작은 선택의 연속
    부동산은 타이밍 싸움
    집은 가족의 행복을 지키는 울타리
    PART3 영애 씨, 수익형 부동산에 도전하다
    돌다리도 두드려보고 건너라
    부동산 패러다임의 변화
    오빠가 가출했다
    기획 부동산의 함정
    부동산 투자의 원칙 세우기
    익숙한 지역을 눈여겨보라
    경매로 두 마리의 토끼를 잡다
    대출과 레버리지 효과
    PART4 영애 씨, 부동산의 미래를 엿보다
    집주인 코스프레
    흙속의 숨은 진주 찾기
    달려라, 치킨맨
    미국의 금리 인상과 부동산 시장
    완전체가 된 ‘오 공주’
    불황의 틈새시장, NPL
    행복자산에 투자하라

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