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대한민국땅지금사라
- 이항용 저
- 매일경제신문사
- 2005년 02월 14일
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ISBN: 8974423235
228쪽
148 x 210 (㎜)
지금 이책은
- 판매지수 : 157
- 주간 경제/경영: 17위
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책 소개
이 책은
저자 소개
저자 : 이항용
연세대학교 법학과를 졸업하고 4대 로펌 등에 재직하면서 부동산, 해외 투자관련 업무, 외국인 투자와 외환관련 업무, M&A, 경매, 기업법무 등 다양한 경력을 쌓았다. 외환위기 때는 모건스탠리, GE캐피탈, 서버러스(Cerberus) 등 각 금융기관들의 부실채권(NPL)을 처리했다. 또한 국내외 각종 금융기관들의 의뢰를 받아 부동산 경매, 채권관리, 자산유동화증권(ABS) 관련 업무를 담당했다. 현재 부동산 개발 회사의 상무로 재직하면서 국내와 해외 부동산 개발 사업을 펼치고 있다.
지은 책으로는 <38세까지 20억 만드는 부동산 경매> <대한민국 땅 지금 사라!> <틈새 재테크> <지금 중국을 사라> <한국 신흥부자들이 투자하는 미국부동산> 등이 있다.
그는 경기침체가 깊어질수록 투자하기 좋은 물건이 나오며, 상대적으로 물건의 수도 증가하므로 지금 돈을 벌 수 있는 최고의 기회는 경매에 있다고 강조한다. 즉 앞으로 3년이 경매투자의 적기라는 것이다. 이 책은 그가 부동산 경매현장에서 시행착오를 거치며 터득한 투자요령, 그리고 위험에 대응하기 위해 꼭 알아야 할 이론 등을 총망라해 담고 있다. 이를 통해 독자들은 리스크는 줄이고 수익률은 높일 수 있는 경매투자 노하우와 실전감각을 배우게 될 것이다.
책 속에서
*소액으로 과연 땅 투자가 가능할까?
소액으로 땅 투자에 성공하기 위해서는 반드시 명심해야 할 조건이 하나 있다. 땅 투자는 앞으로의 미래 가치를 보고 장기적으로 판단해야 한다는 점이다. ‘투자한 돈이 몽땅 없어져도 살 수 있다’ 하는 정도의 배짱과 미래를 내다 볼 수 있는 눈을 가지고 투자하면 충분히 가능하다.
*진정한 투자자는 땅 경매로 승부를 건다
법원 경매는 두려운 것이 아니다. 권리분석만 잘 하면 가장 안정한 곳이 법원 경매물건이다. 경매물건은 땅값을 놓고 일부 중개업자들이나 기획 부동산 업자들처럼 장난을 치지 않는다. 공개경쟁을 통해서 가격이 정해지기 때문이다. 특히 초보자들에게 가장 쉽고 안전하게 매물을 구할 수 있는 물건이 법원 경매 물건이다.
*원주는 강원도에 속해 있지만 준 수도권에 가깝고 향후 그 역할은 더욱 커질 전망이다. 그리고 원주는 강원과 충북권에서 서울과 수도권으로 진입하는 1차 관문이 도리어 가능성이 상당히 높다. 원주는 땅 투자뿐만 아니라 아파트 같은 주택 투자의 경우에도 상당히 좋은 투자처이다.
소액으로 땅 투자에 성공하기 위해서는 반드시 명심해야 할 조건이 하나 있다. 땅 투자는 앞으로의 미래 가치를 보고 장기적으로 판단해야 한다는 점이다. ‘투자한 돈이 몽땅 없어져도 살 수 있다’ 하는 정도의 배짱과 미래를 내다 볼 수 있는 눈을 가지고 투자하면 충분히 가능하다.
*진정한 투자자는 땅 경매로 승부를 건다
법원 경매는 두려운 것이 아니다. 권리분석만 잘 하면 가장 안정한 곳이 법원 경매물건이다. 경매물건은 땅값을 놓고 일부 중개업자들이나 기획 부동산 업자들처럼 장난을 치지 않는다. 공개경쟁을 통해서 가격이 정해지기 때문이다. 특히 초보자들에게 가장 쉽고 안전하게 매물을 구할 수 있는 물건이 법원 경매 물건이다.
*원주는 강원도에 속해 있지만 준 수도권에 가깝고 향후 그 역할은 더욱 커질 전망이다. 그리고 원주는 강원과 충북권에서 서울과 수도권으로 진입하는 1차 관문이 도리어 가능성이 상당히 높다. 원주는 땅 투자뿐만 아니라 아파트 같은 주택 투자의 경우에도 상당히 좋은 투자처이다.
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