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    혼자서도 쉽게 하는 경매 공매

    혼자서도 쉽게 하는 경매 공매 경매·공매 실전 노하우

    • 백준 저
    • 무한
    • 2007년 07월 31일
    • 정가
      9,900원
    • 판매가
      8,910원 [10% 할인]
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    ISBN: 9788956011851 288쪽 535g 152 x 223 (㎜) 양장본

    지금 이책은

    • 판매지수 : 74

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    각종 부동산강좌 중 유일하게 장수하는 스타 관목으로 남아 있는 경매, 공매. 경매는 개정된 절차에 따른 내용을 수록하였고, 임대차보호법은 독자들이 현실적으로 많이 부딪히는 문제들에대해 알기 쉽게 질의 및 응답식으로 요약했다. 권리 분석에서는 전문가들도 어려워하는 최우선 변제권리를 사례별로 정리하였고, 구체적으로 요약해 놓았다. 뿐만 아니라 자주 발생하는 배당사례를 추가하여 투자가들이 빠져들기 쉬운 함정들을 알기쉽게 정리함으로써 독자들에게 꼭 필요한 핵심정보들을 빠짐없이 수록하였다.

    저자 소개

    백준
    • 구분 : 저서
    • 국적 : 대한민국
    • 분류 : 경제/경영/자기계발 저자
    • 인기지수 : 103
    최근저서

    성균관대 회계학과 졸, 성대 대학원 경영학 석사 현 : (주)조인스랜드컨설팅 대표이사 중앙일보 조인스랜드 자문위원, 한국신용평가 크래딧뱅크 자문위원,MBC 하나더 TV 자문위원,저서 재개발이 돈된다<1996>,재건축총정보<1997>,부동산쇼킹가이드<1998>,백준의 이것이 경매의 핵심이다<1999>,알기쉬운 경매공매가이드<2000>,제대로 알면 돈되는 재건축 재개발<2000>,만화로 보는 부동산경매 길라잡이<2000>,재건축사업실무<2001>,차별화된 부동산을 찾아라(공저)<2003>,부동산 대해부(공저)<2004>

    목차

    PART 1_연중무휴 호황종목, 법원경매
    chapter 1 | 경매 워밍업
    1. 초보자의 선수 따라잡기 7계명
    2. 경매선수 맛보기

    chapter 2 | 경매 절차
    1. 경매신청 및 경매개시결정
    2. 배당요구의 종기결정 및 공고
    3. 매각의 준비
    4. 매각방법, 매각 및 매각결정기일의 지정, 공고, 통지
    5. 매각의 실시
    6. 매각결정절차
    7. 매각대금의 납부
    8. 배당절차
    9. 소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산인도명령

    chapter 3 | 임대차보호법 질의 응답
    1. 주택임대차보호법에 관한 기초 지식
    2. 주택임대차보호법의 보호 대상
    3. 주택임대차보호법의 적용 대상
    4. 대항요건인 주택의 인도와 등록
    5. 대항력의 내용
    6. 확정일자부 임차인의 우선변제권
    7. 소액임차인
    8. 확정일자부 임차인 및 소액임차인의 우선변제권 행사
    9. 임대차기간과 계약의 갱신
    10.기타사항
    11.상가건물 임대차보호법

    chapter 4 | 권리 분석 Key Point
    1. 배당순위
    2. 최우선변제권
    3. 우선변제(배당)순위
    4. 경락인이 인수하는 권리
    5. 경락자가 인수하지 않는 선순위 가처분 등의 사례
    6. 가압류가 선순위인 경우의 배당 방법
    7. 배당금을 공탁하는 경우
    8. 대위변제
    9. 공동담보와 차순위대위권
    10.법정지상권

    chapter 5 | 실전 테크닉

    PART 2_뜨는 종목, 자산관리공사 공매
    chapter 1 | 경매의 대안, 자산관리공사 공매
    1. 공매가 뜨는 이유
    2. 공매와 경매의 차이
    3. 자산관리공사 공매의 장점과 혜택 10가지
    4. 꼭 알아야 할 공매 상식

    chapter 2 | 공매 입문
    1. 자산관리공사 매물 어떻게 찾나?
    2. 자산관리공사 매물은 어떤 종류가 있나?

    chapter 3 | 실전, 공매투자방법
    1. 공매 공고
    2. 입찰 과정
    3. 공매 응찰시 준비물
    4. 종목별 구입방법

    chapter 4 | 국유림, 산림청 공매로 구한다

    chapter 5 | 알기 쉬운 공매문답

    부록 1 | 자산관리공사는 어떤 회사인가

    부록 2 | 자산관리공사의 주요 업무
    A. 담보부 부실채권 정리업무
    B. 무담보부 부실채권 정리업무
    C. 특별채권 정리업무
    D. 부동산 담보 신탁업무
    E. 매입 부동산의 가공, 개발 업무
    F. 비업무용 자산 위탁 처리업무

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