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왕초보 주택경매로 돈벌기
- 천관성 저
- 가림출판사
- 2008년 04월 10일
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정가12,000원
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판매가10,800원 [10% 할인]
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ISBN: 9788978952903
266쪽
152 x 223 (㎜)
지금 이책은
- 판매지수 : 171
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책 소개
저자 소개
저자 : 천관성
목차
특집 / 부동산 시장의 변화와 경매 시장 전망
책머리에
1 부동산 경매! 이것만 알면 출발이다
1. 경매란 무엇이고 매매보다 좋은 점은 무엇인가
2. 부동산 경매의 매력과 선입견
3. 경매와 공매는 무엇이 같고 무엇이 다른가
4. 강제 경매와 임의 경매는 무엇인가
5. 경매에 넘어간 부동산으로 돈 버는 사람들
6. 경매 넘어갈 아파트로 돈 버는 사람들
7. 부동산 경매 절차를 이해하자
8. 경매 법률 민사집행법을 알자
2 왕초보! 맞춤형 경매 물건 선택하기
1. 법원 문서와 지적 공부 열람을 통한 물건 분석하기
2. 임장 활동 및 투자 가치 분석하기 / 입지.자산 가치.환가성 분석
3. 전입세대와 임차인 확인 절차 알아보기
4. 입찰 가격 결정은 무슨 기준으로 할 것인가
5. 부동산 경매 낙찰가 및 낙찰가율에 대한 오해와 진실
3 왕초보! 등기부와 현장 조사를 통한 권리 분석하기
1. 등기부와 현장 조사를 통한 권리 분석하기
2. 말소기준권리만 제대로 알면 권리 분석 3분의 1은 끝난다
3. 인수해야 할 권리 종류만 알면 권리 분석의 4분의 1은 끝난다
4. 권리 분석 문제 중 등기 되지 않는 권리
5. 주택임대차보호법과 경매 물건의 임대차 분석
4 경매로 내 집 마련을 위한 성공 투자 사례
1. 경매로 내 집 마련을 하기 위한 10가지 투자 전략
2. 성공사례 / B 대리의 경매 아파트 투자로 수익률 올리는 법칙
3. 이명박 정부 시대는 다세대주택 경매 지분 투자로 승부하라
4. 성공사례 / 재건축 아파트 조합원 지분 경매로 매매 차익얻은 성공의 비밀
5. 성공사례 / 나홀로 아파트 경매로 강남 한복판에 내 집 마련
6. 길 따라 투자하는 성공으로 이끄는 내 집 마련 알짜 정보
7. 경매로 내 집 마련하는 4가지 알짜 정보 / 주택금융공사 모기지론으로
8. 임대용 오피스텔 낙찰 후 손익 분기점 올리는 방법
9. 성공사례 / 사업 다각화를 위해 경매 낙찰로 수익률 올리는 방법
10. 투자와 자금 계획을 철저히 수립하라
11. 성공사례 / 차순위로 재도전하여 부동산 경매 성공하기
12. 경매 낙찰 후 소유권촉탁등기는 이렇게 하라
13. 금융기관을 통해 경매 부동산을 사는 방법
14. 부동산 사설 경매 시장의 모든 것
15. 낙찰 후 세입자를 명도시키는 방법
16. 세입자 명도와 전입세대를 말소시키는 방법
17. 성공사례 / 대지권 등기 안 된 아파트를 시세가보다 2억 원 싸게 경락 받은 사례
부록 / 부동산 경매 관련 세제 정보
책머리에
1 부동산 경매! 이것만 알면 출발이다
1. 경매란 무엇이고 매매보다 좋은 점은 무엇인가
2. 부동산 경매의 매력과 선입견
3. 경매와 공매는 무엇이 같고 무엇이 다른가
4. 강제 경매와 임의 경매는 무엇인가
5. 경매에 넘어간 부동산으로 돈 버는 사람들
6. 경매 넘어갈 아파트로 돈 버는 사람들
7. 부동산 경매 절차를 이해하자
8. 경매 법률 민사집행법을 알자
2 왕초보! 맞춤형 경매 물건 선택하기
1. 법원 문서와 지적 공부 열람을 통한 물건 분석하기
2. 임장 활동 및 투자 가치 분석하기 / 입지.자산 가치.환가성 분석
3. 전입세대와 임차인 확인 절차 알아보기
4. 입찰 가격 결정은 무슨 기준으로 할 것인가
5. 부동산 경매 낙찰가 및 낙찰가율에 대한 오해와 진실
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1. 등기부와 현장 조사를 통한 권리 분석하기
2. 말소기준권리만 제대로 알면 권리 분석 3분의 1은 끝난다
3. 인수해야 할 권리 종류만 알면 권리 분석의 4분의 1은 끝난다
4. 권리 분석 문제 중 등기 되지 않는 권리
5. 주택임대차보호법과 경매 물건의 임대차 분석
4 경매로 내 집 마련을 위한 성공 투자 사례
1. 경매로 내 집 마련을 하기 위한 10가지 투자 전략
2. 성공사례 / B 대리의 경매 아파트 투자로 수익률 올리는 법칙
3. 이명박 정부 시대는 다세대주택 경매 지분 투자로 승부하라
4. 성공사례 / 재건축 아파트 조합원 지분 경매로 매매 차익얻은 성공의 비밀
5. 성공사례 / 나홀로 아파트 경매로 강남 한복판에 내 집 마련
6. 길 따라 투자하는 성공으로 이끄는 내 집 마련 알짜 정보
7. 경매로 내 집 마련하는 4가지 알짜 정보 / 주택금융공사 모기지론으로
8. 임대용 오피스텔 낙찰 후 손익 분기점 올리는 방법
9. 성공사례 / 사업 다각화를 위해 경매 낙찰로 수익률 올리는 방법
10. 투자와 자금 계획을 철저히 수립하라
11. 성공사례 / 차순위로 재도전하여 부동산 경매 성공하기
12. 경매 낙찰 후 소유권촉탁등기는 이렇게 하라
13. 금융기관을 통해 경매 부동산을 사는 방법
14. 부동산 사설 경매 시장의 모든 것
15. 낙찰 후 세입자를 명도시키는 방법
16. 세입자 명도와 전입세대를 말소시키는 방법
17. 성공사례 / 대지권 등기 안 된 아파트를 시세가보다 2억 원 싸게 경락 받은 사례
부록 / 부동산 경매 관련 세제 정보
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