반디앤루니스 인터넷서점
전체

로고이미지

검색

  • ▼
HOT ISSUE

네비게이션 실시간 인기 책

    부동산 공화국 생존지식

    부동산 공화국 생존지식

    • 허혁재 저
    • 북스톤
    • 2023년 05월 19일
    • 정가
      17,000원
    • 판매가
      15,300원 [10% 할인]
    • 결제 혜택
      무이자
    • 적립금
      850원 적립 [5%P]

      NAVER Pay 결제 시 네이버페이 포인트 5% 적립 ?

    • 배송구분
      업체배송(반디북)
    • 배송료
      무료배송
    • 출고예정일

      출고예정일 안내

      ※ 출고예정일은 도서 재고상황에 따라 변동될 수 있습니다.

      close

      2025년 06월 06일(금)

      ※ 출고예정일은 도서 재고상황에 따라 변동될 수 있습니다.

    수량
    바로 구매 쇼핑카트 담기 위시리스트
    회원리뷰
    - [0]
    ISBN: 9791193063019 256쪽 135 x 210 (㎜)

    지금 이책은

    • 판매지수 : 0

    이 분야의 베스트셀러

    이 책이 속한 분야

    책 소개

    상품문의 / 정보수정 요청 >

    출판사 리뷰

    몰라서 당하고, 믿었다가 손해 보고, 욕심 때문에 휘둘리지 않기 위해
    살면서 꼭 한 번은 받아야 할 부동산 수업

    투자를 위해서든 거주를 위해서든 생업을 위해서든, 살다 보면 부동산 의사결정을 해야 하는 순간이 반드시 온다. 자신의 경제상황 내에서 최적의 선택을 해야 하는 결정적 순간. 물론 그런 순간이 자주 발생하지는 않는다. 문제는 그래서 부동산에 큰 관심 없이 손 놓고 있는 경우가 많다는 것이다. 그러다 막상 선택의 순간이 닥치면 급하게 주변 사람이나 중개인 말만 듣고 결정하기 일쑤다. 과연 주변 사람은 부동산에 해박할까? 거래를 성사시켜야 하는 중개인은 나를 위해 최선의 추천을 해줄까? 전세 사기로 나라 전체가 시끄러운데 혹여 내가 피해자가 되지는 않을까?
    이런 두려움에 시달리지 않고 최적의 선택을 하기 위해서는 공부가 필요하다. 부동산 시장이 어떻게 돌아가고 있는지 정도는 알 수 있는 기초지식 말이다. 평생 몇 번 하지 않는 결정의 순간이지만 워낙 큰돈이 들어가는 결정적 순간이고, 그때 어떤 결정을 하느냐에 따라 이후에 펼쳐지는 삶의 양상이 크게 달라질 수 있기 때문이다.


    부동산 공화국을 관통하는 9가지 키워드와
    명쾌한 설명

    이 책의 저자는 미래에셋증권 부동산수석위원으로서 VIP 고객 및 법인고객에게 최적의 솔루션을 제공하는 한편 〈삼프로TV〉 〈손에 잡히는 경제〉 등에서도 일반 투자자들을 대상으로 부동산시장 동향에 대한 인사이트를 전하고 있다. 특히 그의 분석은 쉽고도 명쾌하기로 정평이 나 있다. 이 책에서 저자는 오랜 기간 VIP고객에게 심도 깊은 부동산 컨설팅을 제공하면서 자산가들이 가장 많이 물어본 부동산 관련 질문, 그리고 일반인들도 반드시 알아야 할 부동산 지식을 알기 쉽게 정리했다. 이를테면 다음과 같은 질문들이다.

    -인구가 줄어도 아파트값은 계속 오를까?
    -신도시가 많아지고 재택근무가 자리잡으면 서울 쏠림 현상이 완화될까?
    -정부 정책은 왜 집값을 안정시키지 못할까?
    -집값은 어떤 요인에 가장 영향을 많이 받을까?
    -입지에서 가장 중요한 요소는?
    -놓치면 손해 보는 상가 투자의 점검 포인트는?
    -모르면 당하는 부동산 사기의 메커니즘
    -뜨는 상권을 예측하고 투자 기회 잡는 법
    -반드시 피해야 할 부동산 유형

    이 책에서 저자는 혼돈의 부동산 시장을 아파트, 서울, 카페, 로망 등 9가지 키워드로 일목요연하게 정리한다. 또한 누구든 재미있게 읽고 이해할 수 있도록 고수와 초심자가 만나는 상황을 설정해 이야기 형식으로 구성했다. 나아가 이미 부동산 투자에 뛰어든 이들도 종종 놓치곤 하는 투자의 핵심 포인트, 미처 짚지 못한 맹점, 어떻게 해석해야 할지 몰라 고민스러운 변수들에 대한 원포인트 해법도 담겨 있다. 몰라서 당했던 안타까운 사연들과 이에 대처하는 방법들도 수록했다.
    명실상부한 부동산 공화국 대한민국에서 부동산을 모르고서는 나를 지킬 수 없다. 아는 만큼 안목이 높아지는 법, 자신을 지키고 자산도 키우는 특별한 수업에 함께해보자. 아파트, 상가 등 다양한 부동산 분야를 하나하나 다루는 대화를 편안하게 따라가다 보면 어느새 부동산 지식도 차곡차곡 쌓이고, 부동산을 바라보는 시야도 넓어졌음을 실감하게 될 것이다. 그에 따라 기회의 문도 함께 열릴 것이다.

    저자 소개

    허혁재

    저자 : 허혁재
    미래에셋증권 부동산수석위원
    부동산114 전략기획팀장, 연구조정실장을 거쳐 미래에셋증권 부동산컨설팅팀장을 지냈다. 더욱 깊이 있는 컨설팅을 위해 건국대학교 부동산대학원에서 석사 학위를 받고, 단국대학교 도시계획 및 부동산학과 박사과정을 수료했다. 현재 미래에셋증권 부동산수석위원으로 VIP고객 및 법인고객에게 부동산 컨설팅과 부동산 세미나를 통해 최적의 맞춤식 솔루션을 제공하고 있다. 그 밖에 〈중앙일보〉 재산리모델링 부동산자문위원으로 활동 중이며 〈삼프로TV〉, MBC라디오〈손에 잡히는 경제〉 등에서도 부동산시장 동향에 대한 인사이트를 전하고 있다. 오랜 기간 VIP고객에게 심도 깊은 부동산 컨설팅을 제공하면서 자산가뿐 아니라 일반인들에게 가장 필요한 부동산 지식이 무엇인지, 그리고 어떤 솔루션이 실질적으로 도움을 줄 수 있는지 알게 되었다. 부동산에 관해 가장 많이 궁금해하는 질문들을 모아 많은 분들께 쉽게 전하고자 《부동산공화국 생존지식》을 집필했다.

    목차

    머리말 | RE:Public(Real Estate for Public), 우리 모두를 위한 부동산 입문서
    프롤로그 | 부동산 공화국

    1장 아파트 공화국
    쾌적성, 가성비, 환금성 그리고 편의성
    인구가 줄어도 아파트값이 떨어지지 않는 이유
    쾌적성과 거주 안정성의 균형 찾기
    중소형과 중대형, 투자 기회는 어디에?
    전용률, 평당 분양가격 제대로 읽기
    아파트 공화국 ∨Point

    2장 서울 공화국
    집값 때문이 아니라 집이 부족해 서울을 떠난다
    신도시 아파트 최고의 청약 전략
    신도시, 재택근무가 서울 쏠림 현상을 해소할까?
    서울 공화국 ∨Point

    3장 정책 공화국
    부동산 정책은 느리게 작동한다
    분양가상한제와 시장 양분화
    재건축초과이익환수제와 재건축 위축
    종합부동산세와 균형발전
    투자성 높은 재건축아파트, 아니 변동성
    정책 공화국 ∨Point

    4장 전망 공화국
    경제성장률과 주택가격
    통화량과 주택가격
    수요·공급의 균형점
    국내 위기 vs. 국제 위기
    거래량과 주택가격
    전망 공화국 ∨Point

    5장 지하철 공화국 (feat. 사교육 공화국)
    교통, 자연환경, 커뮤니티
    기승전 ‘지하철’
    신도시일수록 무조건 역앞으로
    3박자를 모두 갖춘 한강변 아파트
    서울 TOP3 학원가
    출퇴근이 편하고 초등학교가 가까운 곳
    지하철 공화국 ∨Point

    6장 상가 공화국
    입지와 입주시기
    레버리지 리스크, 공실 리스크, 임대료 하락 리스크
    임차 의향 ≠ 임대 예정 ≠ 임대 확정
    가시성과 접근성
    창업 수요와 상가 수요
    멀고 먼 상가 재건축
    상가 공화국 ∨Point

    7장 사기 공화국
    사기 vs. 투기 vs. 투자
    빌라왕과 무자본 갭투자
    개발 호재를 먹고 자라는 기획부동산 사기
    토지 DNA 확인은 토지이용계획확인원으로
    사기 공화국 ∨Point

    8장 카페 공화국
    중소형 판매점 vs. 체험형 대형 매장
    광역상권, 지역상권, 근린상권
    예술가와 셰프, 지하철역의 교집합
    을지로, 성수동, 용리단길
    뜨는 상권의 상가 투자 포인트
    카페를 보면 상권이 보인다
    카페 공화국 ∨Point

    9장 로망 공화국
    활성화 어려운 전원주택단지
    정 살아보고 싶다면 먼저 전세로 2년만
    입주율 너무 낮은 지역주택조합아파트
    그럼의 떡 or 싼 게 비지떡
    분양형 호텔, 관리도 알아서, 수익도 꼬박꼬박?
    약정 수익 나올 때 떠나라
    결론을 미리 정하고 판단하지 마라
    로망 공화국 ∨Point

    에필로그 | 생존지식

    배송 시 유의사항

    - 반디앤루니스에서 구매하신 도서는 물류 대행 위탁업체 웅진 북센을 통해 배송됩니다.
     (배송 포장에 "웅진 북센"으로 표기될 수 있습니다.)

    - 구매한 상품의 품질과 배송 관련 문의는 반디앤루니스로 문의 바랍니다.

    - 천재지변 및 택배사의 사정에 따라 배송이 지연될 수 있습니다.

    - 결제(입금) 완료 후 출판사 및 유통사의 사정으로 품절 또는 절판 되어 상품 구입이 어려울 수 있습니다. (별도 안내 예정)

    - 도서산간지역의 경우 추가 배송비가 발생될 수 있습니다.

    반품/교환

    상품 설명에 반품/ 교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

    반품/교환

    반품/교환
    반품/교환 방법 홈 > 고객센터 > 자주찾는질문 “반품/교환/환불” 안내 참고 또는 1:1상담게시판
    반품/교환 가능 기간 반품,교환은 배송완료 후 7일 이내, 상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제발견 후 30일 이내에 신청가능
    반품/교환 비용 변심 혹은 구매착오의 경우에만 반송료 고객 부담(별도 지정 택배사 없음)
    반품/교환 불가 사유
    • 소비자의 책임 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예)만화책, 잡지, 화보집 등
    • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
    • 전자상거래등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
    • 해외주문 상품(해외 원서)의 경우(파본/훼손/오발송 상품을 제외)
    소비자 피해보상
    환불지연에 따른 배상
    • 상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
      소비자 분쟁해결 기준(공정거래위원회고시)에 준하여 처리됨
    • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
      소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함
    반품/교환 주소 경기도 파주시 문발로 77, 웅진북센(반디앤루니스)
    • 회사명 : (주)서울문고
    • 대표이사 : 김홍구
    • 개인정보 보호책임자 : 김홍구
    • E-mail : bandi_cs@bnl.co.kr
    • 소재지 : (06168) 서울 강남구 삼성로 96길 6
    • 사업자 등록번호 : 120-81-02543
    • 통신판매업 신고번호 : 제2023-서울강남-03728호
    • 물류센터 : (10881) 경기도 파주시 문발로 77 반디앤루니스
    copyright (c) 2016 BANDI&LUNI'S All Rights Reserved