《1천만 원이 100억 되는 땅에 투자하라》는 대박땅꾼 전은규의 생생한 경험담을 통해 토지 투자로 부자가 될 수 있다는 희망을 심어주는 책이다. 이 책의 저자 전은규는 20년 차 토지 투자 전문가다. 20대 후반에 3,000만 원으로 작은 땅을 구입했던 저자는 현재 총 12만 평의 토지를 보유한 100억대 자산가가 되었다. 저자는 자신의 투자 성공 신화가 특별히 대단한 게 아니며, 누구나 토지 투자로 부자가 될 수 있다고 말한다. 재테크, 그것도 ‘땅’을 접하는 건 처음이라 토지 투자가 두렵기만 한 초보 투자자도 걱정할 필요는 없다. 이 책은 대박땅꾼의 토지 투자 노하우와 솔직한 경험담을 최초로 공개하고 있다. 그의 생생한 경험담을 통해 토지 투자에 입문하고 실제 투자를 할 수 있다.

★ 대박땅꾼 전은규가 알려주는 토지 투자 노하우
★ 초 베스트셀러 《집 없어도 땅은 사라》 대박땅꾼의 신작
★ 20년 차 토지 투자 전문가의 생생한 경험담 최초 공개

“토지 투자는 흔들리지 않는다”
여전히 아파트만 바라보는 당신, 지금 당장 ‘땅’에 주목하라!

우리는 부자가 되겠다는 꿈을 품고 직장생활을 시작하지만 현실은 그리 녹록지 않다. 치솟는 물가와 요동치는 금리를 보고 있자면 월급만으로 하고 싶은 걸 전부 하는 게 쉽지 않다는 걸 느낀다. 연봉 인상을 바라며 대부분의 시간을 일하는 데 바쳐도 직장은 당신의 삶을 책임지지 않는다. 직장을 관둘 계획이 없더라도 월급 외에 믿을 구석이 있어야 마음 편히 직장생활을 할 수 있다. 그래서 많은 사람이 아파트만 바라보며 살아가는 것일 테지만, 아파트보다 훨씬 좋은 재테크가 있다. 바로 토지 투자다.

토지 투자는 큰돈으로만 할 수 있다는 생각은 고정관념에 불과하다. 경매·공매 전략을 잘 짜면 고작 1천만 원으로도 땅을 살 수 있다. 아파트는 청약에 당첨된다 해도 최소 억 단위의 자금이 필요한 것과 대비된다. 거기다 가치 없는 땅이란 존재하지 않는다. 길이 없거나, 묘지가 있거나, 타인의 건물이 있는 맹지도 해결 방법을 찾기만 하면 순식간에 본래의 가치를 되찾는다. 땅은 처음이라 모든 게 막막하기만 한 초보 투자자도 걱정할 필요는 없다. 20년 노하우를 가진 대박땅꾼 전은규가 토지 투자의 길을 열어줄 것이다.

초 베스트셀러 《집 없어도 땅은 사라》의 저자
20년 차 토지 투자 전문가 대박땅꾼 전은규의 경험담 최초 공개!

2016년에 경제경영 분야 초 베스트셀러 《집 없어도 땅은 사라》를 기억하는가? 이 책의 저자인 대박땅꾼 전은규는 수많은 토지 투자 실용서를 출간하고, 토지 투자 강좌를 개설하고, 유튜브 채널을 운영하는 등 토지 투자 전문가로서 활발한 활동을 전개했다. 하지만 그가 어떤 길을 거쳐왔는지 세세히 아는 사람은 많지 않다. 직원들의 월급을 제대로 지급하지 못하고 망해버린 중소기업의 영업 사원이 100억대 자산가가 되기까지 어떤 일이 있었을까? 대박땅꾼은 어떤 계기로 토지 투자를 시작했고, 어떻게 토지 투자를 성공적으로 해냈을까? 《1천만 원이 100억 되는 땅에 투자하라》는 대박땅꾼의 경험담을 최초로 풀어낸 책이다.

토지 투자에서 가장 중요한 건 ‘관련 지식을 얼마나 갖고 있느냐’가 아니다. ‘토지 투자를 시작할 마음이 있느냐’다. 저자 역시 한 살이라도 젊을 때 토지 투자를 시작해야 한다며 결심하는 즉시 자신의 땅을 한 평이라도 매입할 것을 거듭 강조한다. 적은 자본으로도 지주가 될 방법은 무수히 많다. 대박땅꾼 전은규 역시 경매로 나온 저렴한 땅을 낙찰받은 것을 계기로 공격적인 투자를 이어가 12만 평의 대지주가 되었다. 그가 써 내려간 경험담을 읽다 보면 어느덧 당신도 토지 투자로 부자가 될 수 있다는 자신감을 얻을 것이다.

“나는 토지 투자로 경제적 자유를 얻었다”
1천만 원으로 시작해 100억 만드는 가장 안정적인 투자법

《1천만 원이 100억 되는 땅에 투자하라》는 저자의 실제 토지 투자 경험담으로 이뤄졌다. 1장에서는 저자가 토지 투자를 시작한 계기, 토지 투자를 위해 시작한 공부, 그리고 소액으로 토지 투자를 시작한 방법을 알려준다. 여전히 토지 투자는 큰돈이 있어야만 가능하다고 생각하는 사람들이 많다. 저자는 토지 투자에 대한 편견을 깨야 한다고 말한다. 2장에서는 3,000만 원이라는 적은 돈으로 토지 투자를 시작한 저자가 어떻게 보유 토지를 늘리고, 특수한 하자가 있는 땅의 가치를 높였는지 보여준다. 모든 땅은 문제를 없애는 것과 동시에 가치를 회복하니 적극적으로 문제 해결에 나서야 한다는 것이 논지다. 3장에서는 현지에서 토지 투자 정보를 얻는 방법을 일러준다. 토지는 관심 매물이 있는 지역에 가서 인근 주민들의 얘기를 듣거나, 지역 주민 공청회에 나가서 개발 정보를 귀담아들으면 기회를 잡을 수 있다. 4장에서는 저자가 직접 경험한 실패 사례를 다룬다. 투자의 세계에서 100% 성공이라는 건 없다. 저자가 자신의 실패 사례를 통해 말하고자 하는 바는 이를 교훈 삼아 같은 실수를 저지르지 말라는 것이다. 5장에서는 저자가 투자 노하우를 아낌없이 나눠주는 이유를 설명하며, 그를 믿고 성공한 투자한 사람들의 사례를 제시한다. 6장에서는 소액으로 땅을 사는 방법을 비롯해 농지연금과 산지연금을 받는 방법을 상세하게 제시한다. 어떤 땅에 투자해야 수익을 볼 수 있는지도 말해주니 자세히 읽길 바란다. 마지막으로 부록에서는 구체적인 예시를 들어 농지연금과 산지연금을 설명하고, 간단한 질의응답으로 초보 투자자의 궁금증을 해소해준다.

물론 이 책을 완독하는 즉시 토지 투자 전문가가 되는 건 아니다. 책에 담긴 내용은 그저 토지 투자 입문의 허들을 낮추고, 성공적인 투자의 노하우를 전할 뿐이다. 토지 투자에서 가장 중요한 건 실제로 땅을 매입하는 경험이다. 땅은 가장 안정적인 부동산 투자법이지만 공부도, 임장도 가지 않는 사람을 기다려주는 땅은 없다. 월급 외에 기댈 만한 수입이 생기기를 바라는가? 부자가 되고 싶은가? 그렇다면 지금 당장 두려움을 떨쳐내고 토지 투자의 길에 뛰어들어라.