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뭘해도 돈버는 부동산 투자습관
- 김장섭 저
- 살림LIFE
- 2008년 09월 26일
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ISBN: 9788952209931
451쪽
148 x 210 (㎜)
지금 이책은
- 판매지수 : 497
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책 소개
이 책은
투자의 기본은 저평가 되었지만 미래가치가 있는 것에 투자하는 것, 즉 가치투자라 할 수 있겠다. 저자는 부지런한 시장분석과 신속한 결단, 과감한 투자를 통해 남들과 달리 투자의 가치가 있는 곳에 투자하는 창조적인 생각을 가져야 한다고 말한다. 절대로 실패하지 않는 부동산 투자 마인드와 투자법에 관한 다양한 방향을 제시하고 더불어 서울시 뉴타운 현황의 정보를 실어 보다 정확하고 신속한 부동산 투자의 방법과 정보를 제공한다.
출판사 리뷰
최고의 재테크는 역시 부동산이다!
큰 돈을 벌려면 망설이 없이 부동산에 투자하라
'뭘 해도 돈 버는 부동산 투자습관'은 그동안 수많은 부동산 투자처에서 적중률 높은 투자로 고수익을 얻어온 JD부동산투자연구소의 김장섭 소장(필명 조던)이 쓴 책으로 부동산 투자자 혹은 부동산 투자를 꿈꾸는 사람들에게 교과서 같은 책이다. 왜 부동산에 투자하는지, 어떻게 부동산에 투자해야 손해를 보지 않는지, 적은 돈으로 부동산에 투자하는 방법은 무엇인자, 부동산 매매 시 절세 방법은 무엇인지를 자세하고 꼼꼼하게 설명하고 있다. 부동산 투자를 하...
최고의 재테크는 역시 부동산이다!
큰 돈을 벌려면 망설이 없이 부동산에 투자하라
'뭘 해도 돈 버는 부동산 투자습관'은 그동안 수많은 부동산 투자처에서 적중률 높은 투자로 고수익을 얻어온 JD부동산투자연구소의 김장섭 소장(필명 조던)이 쓴 책으로 부동산 투자자 혹은 부동산 투자를 꿈꾸는 사람들에게 교과서 같은 책이다. 왜 부동산에 투자하는지, 어떻게 부동산에 투자해야 손해를 보지 않는지, 적은 돈으로 부동산에 투자하는 방법은 무엇인자, 부동산 매매 시 절세 방법은 무엇인지를 자세하고 꼼꼼하게 설명하고 있다. 부동산 투자를 하는 많은 사람들에게 이 책은 부동산 투자로 고수익을 얻을 수 있는 부동산 투자법을 명쾌하게 설명하고 있다.
금융불안과 불황의 시대,
절대로 실패하지 않는 저평가 부동산 투자법에 주목하라
저평가되었지만 미래가치가 있는 곳에 투자하려면 용기가 필요하고 남들보다 몇 배의 노력이 필요합니다. 부지런한 시장분석, 남들과 다르게 보는 창조적인 상상력, 신속한 결단과 과감한 투자를 하여야 합니다. 현재 과열되고 있는 종목과 시장에 뛰어드는 것이 아니라 시장을 앞서가야 시장상황이 변해도 실패할 확률이 적습니다. 투자금이 적게 들어가고?바로 투자회수가 가능한 것인지를 평가하는 것이 저평가 부동산 투자법의 기본이겠죠. 저평가 부동산 투자법이라면 상가, 재개발, 오피스텔, 재건축 아파트, 분양권, 아파트 어디에 투자해도 두려울 것이 없습니다. '뭘 해도 돈 버는 부동산 투자습관'에서는 왜 저평가 부동산 투자법인지, 저평가 부동산을 찾아내고 투자하는 방법을 설명하고 있습니다.
누구나 적은 돈을 투자해
큰돈 버는 부동산 투자법을 아시나요?
흔히들 집을 사려고 할 때 목돈이 필요하다고 생각합니다. 그래서 ‘내집마련적금’도 들고, ‘장기주택마련저축’도 가입하게 되고, 기타 적금이나 펀드로 자기가 원하는 집의 시세에 근접하는 돈을 모으려고 합니다. 그렇게 하다보면 집 한 채 사기가 너무나 힘듭니다. 적금 이자로 돈을 모으기에는 우리나라 집값 상승률이 너무 가파르기 때문입니다. '뭘 해도 돈 버는 부동산투자습관'은 집 사는 방법에 대한 다양한 방법을 제시하고 적은 돈으로 얼마든지 부동산에 투자할 수 있고 큰 수익을 얻을 수 있는 방법을 제시하고 있습니다.
부동산 초보자, 부동산 투자자가
꼭 알아야 할 부동산 투자 필독서!
'뭘 해도 돈 버는 부동산 투자습관'은 돈 벌려면 왜 부동산에 투자해야 하는지, 어떻게 하면 실패하지 않고 부동산에 투자할 수 있는지, 다양한 유형의 부동산에서 성공하는 부동산 투자법은 무엇인지, 부동산 매매 시 절세법은 무엇인지 등 부동산 초보자, 부동산 투자자라도 꼭 알아야 할, 명심해야 할 투자 지침을 말해주고 있습니다. 또한 부록으로 ‘서울시 뉴타운 현황’을 수록하고 있어 수도권의 미래 청사진을 펼쳐보며 향후 투자가치가 있는 지역을 되새겨 볼 수 있게 하였습니다.
돈을 모으고 자산을 불리며 미래를 대비하는 것은 요즘을 사는 모든 사람들에게 꼭 필요한 상황이 되었습니다. 주식, 재테크, 부동산, 적금 등 많은 사람들이 투자를 실행하고 있지만 늘 뒷북을 치거나 손해를 보기 일쑤입니다. 그 원인은 정보의 부재와 잘못된 투자 마인드, 성공하는 투자법을 몰라서 일 것입니다. 그런데 여전히 많은 사람들은 다양한 투자법으로 큰돈을 벌고 있습니다. “뭘 해도 돈 버는 사람들”의 투자 노하우를 밝혀 주는 책이 바로 입니다. 살림Life의 를 통해 누구나 성공적인 투자로 이어질 수 있는 해법을 찾으시길 바랍니다.
저자 소개
김장섭(필명 조던)
화려한 경력의 부동산 전업 투자자로 부천, 평택, 의정부, 용인 지역 등에 차례로 투자해서 고수익을 얻었다. 부동산 투자자들 사이에서는 필명인 ‘조던’으로 더 유명하며 JD부동산투자연구소(cafe.daum.net/jordan777)를 운영하고 있다. 부동산 투자여행(www.9114.co.kr)의 수도권재개발카페 방장 및 칼럼니스트, 재개발 및 부동산 매매사업자 강사, 다음 카페 ‘지신’의 재개발?재건축?뉴타운 애널리스트, 경기대 사회복지 대학원 재개발과정 강사 등으로 활동 중이며, 최근에는 해외부동산 투자에도 관심을 갖고 투자를 진행하고 있다.
목차
목차
머리말
부동산 투자습관 하나 - 돈 벌려면 왜 부동산에 투자해야 하는가
001 MB시대, 불황의 시대 부동산 투자흐름은?
002 한반도 대운하와 수도권 남부의 부동산
003 현재는 어떤 부동산에 투자해야 하는가?
004 1,000만원 가지고 3년안에 100억을 벌지 누가 압니까?
005 가난한 투자자의 길
006 로또는 짧고 재테크는 길다
007 돈을 묻어두고 오랫동안 기다리는 투자를 하지 마라
008 단타를 치되 꼭 기억해야 할 세가지
009 부동산을 파는것 보다 갖고 있는 것이 유리한 이유
010 부동산을 발리 팔아서 유리한 점
011 초보시절 계약금 날린 쓰라린 경험
012 불편하고 고생해야 돈이 벌린다
013 당신이 멈춰 있을 때 끊임없이 돈 버는 사람이 있다
014 희마에 사고 희망에 팔아라
부동산 투자습관 둘 - 절대로 실패하지 않는 부동산 투자 마인드와 투자법
015 목표금액과 시간을 정하고 투자하라
016 막연하고 답답한 투자자로 살지마라
017 평생 일하지 말고 살아라
018 매월 내는 이자를 겁내지 마라
019 조던의 투자 10계명
020 무엇 때문에 종자돈을 만드는지 이유를 알고 만들어라
021 다른 사람보다 빠르고 많은 정보가 돈을 벌어준다
022 창조적 투자를 해야 하는 이유
023 1,000만원으로 10억을 만드는 것은 꿈이 아니다
024 청약저축 거꾸로 생각해봅시다
025 변화된 투자환경에 적응해야 성공한다
026 작은 것을 소홀히 하지 않고 한 번 더 생각하라
027 현재가치보다 미래가치로 평가해라
028 투자자는 정착하면 죽는다
029 버는 투자법보다 잃지 않는 투자법을 배워라
030 급하게 투자하지 말고 공부하며 때를 기다려라
031 돈 벌려면 투자에 도움이 되는 친구를 만나라
032 투자와 투기를 구분짓지 마라
033 실투자금, 입지, 미래가치로 투자를 결정하라
034 기존 재개발 구역에 목숨 걸지 맙시다
035 1억 원 투자하고 월 1,000만원 벌기
036 반드시 투자 목적을 가지고 합시다
037 투자하기 전에 이미 승패는 결졍되어 있다
038 현재가치에 투자의 해답이 있다
039 쉽게 사고 편안히 팔 수 있는 방법을 익혀라
040 흔들리지 않는 투자원칙은 저평가 투자법이다
041 저펑가 투자법은 언제나 승리한다
부동산 투자습관 셋 - 다양한 유형의 투자처에서 모두 성공하는 부동산 투자법
042 절대 실패하지 않는 경매 투자법
043 중국에도 부동산 경매가 있다
044 MB시대 부동산 투자의 화두 재개발 투자법
045 수익률이 중요한 오피스텔 투자법
046 안정적인 월 수익을 얻는 고시원 투자법
047 상권분석과 미래가치 분석이 중요한 상가 투자법
048 수익성 부동산인 원룸, 다가구 투자법
049 지방 소형아파트 투자법
부동산 투자습관 넷 - 부동산 전업 투자자가 되려면 먼저 부동산 매매사업자가 되어라
050 부동산 매매업(사업소득)의 정의
051 부동산 매매업의 변천
052 사업활동의 범위 및 신고기간
053 매매사업자 홀로 내기
054 매매사업자 직접 신청하기
055 사업소득세와 양도소득세의 비교
056 1가구 다주택자의 절세법
057 소득금액 계산법
058 매매사업자의 장점
059 2008년 9월 1일 부동산 세제 개편안
060 매매사업자 Q&A
부록 - 서울시 뉴타운 현황
001 뉴타운 사업이란?
002 서울시 뉴타운 지역
머리말
부동산 투자습관 하나 - 돈 벌려면 왜 부동산에 투자해야 하는가
001 MB시대, 불황의 시대 부동산 투자흐름은?
002 한반도 대운하와 수도권 남부의 부동산
003 현재는 어떤 부동산에 투자해야 하는가?
004 1,000만원 가지고 3년안에 100억을 벌지 누가 압니까?
005 가난한 투자자의 길
006 로또는 짧고 재테크는 길다
007 돈을 묻어두고 오랫동안 기다리는 투자를 하지 마라
008 단타를 치되 꼭 기억해야 할 세가지
009 부동산을 파는것 보다 갖고 있는 것이 유리한 이유
010 부동산을 발리 팔아서 유리한 점
011 초보시절 계약금 날린 쓰라린 경험
012 불편하고 고생해야 돈이 벌린다
013 당신이 멈춰 있을 때 끊임없이 돈 버는 사람이 있다
014 희마에 사고 희망에 팔아라
부동산 투자습관 둘 - 절대로 실패하지 않는 부동산 투자 마인드와 투자법
015 목표금액과 시간을 정하고 투자하라
016 막연하고 답답한 투자자로 살지마라
017 평생 일하지 말고 살아라
018 매월 내는 이자를 겁내지 마라
019 조던의 투자 10계명
020 무엇 때문에 종자돈을 만드는지 이유를 알고 만들어라
021 다른 사람보다 빠르고 많은 정보가 돈을 벌어준다
022 창조적 투자를 해야 하는 이유
023 1,000만원으로 10억을 만드는 것은 꿈이 아니다
024 청약저축 거꾸로 생각해봅시다
025 변화된 투자환경에 적응해야 성공한다
026 작은 것을 소홀히 하지 않고 한 번 더 생각하라
027 현재가치보다 미래가치로 평가해라
028 투자자는 정착하면 죽는다
029 버는 투자법보다 잃지 않는 투자법을 배워라
030 급하게 투자하지 말고 공부하며 때를 기다려라
031 돈 벌려면 투자에 도움이 되는 친구를 만나라
032 투자와 투기를 구분짓지 마라
033 실투자금, 입지, 미래가치로 투자를 결정하라
034 기존 재개발 구역에 목숨 걸지 맙시다
035 1억 원 투자하고 월 1,000만원 벌기
036 반드시 투자 목적을 가지고 합시다
037 투자하기 전에 이미 승패는 결졍되어 있다
038 현재가치에 투자의 해답이 있다
039 쉽게 사고 편안히 팔 수 있는 방법을 익혀라
040 흔들리지 않는 투자원칙은 저평가 투자법이다
041 저펑가 투자법은 언제나 승리한다
부동산 투자습관 셋 - 다양한 유형의 투자처에서 모두 성공하는 부동산 투자법
042 절대 실패하지 않는 경매 투자법
043 중국에도 부동산 경매가 있다
044 MB시대 부동산 투자의 화두 재개발 투자법
045 수익률이 중요한 오피스텔 투자법
046 안정적인 월 수익을 얻는 고시원 투자법
047 상권분석과 미래가치 분석이 중요한 상가 투자법
048 수익성 부동산인 원룸, 다가구 투자법
049 지방 소형아파트 투자법
부동산 투자습관 넷 - 부동산 전업 투자자가 되려면 먼저 부동산 매매사업자가 되어라
050 부동산 매매업(사업소득)의 정의
051 부동산 매매업의 변천
052 사업활동의 범위 및 신고기간
053 매매사업자 홀로 내기
054 매매사업자 직접 신청하기
055 사업소득세와 양도소득세의 비교
056 1가구 다주택자의 절세법
057 소득금액 계산법
058 매매사업자의 장점
059 2008년 9월 1일 부동산 세제 개편안
060 매매사업자 Q&A
부록 - 서울시 뉴타운 현황
001 뉴타운 사업이란?
002 서울시 뉴타운 지역
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