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    부동산마케팅

    부동산마케팅

    • 이태교, 방송희 저
    • 법문사
    • 2016년 02월 25일
    • 정가
      23,000원
    • 판매가
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    ISBN: 9788918122786 323쪽 188 x 257 (㎜) 양장본

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    • 판매지수 : 207

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    저자 소개

    이태교
    • 구분 : 저서
    • 국적 : 대한민국
    • 분류 : 사회과학 저자 , 경제/경영/자기계발 저자 , 대학교재 저자 , 기타
    • 인기지수 : 149
    최근저서

    - 연세대학교 정치외교학과 졸업
    - 서울대학교 경영대학 최고경영자과정 수료
    - 한양대학교 대학원 행정학박사
    - 한국일보, 중앙일보 정치부기자(청와대 출입기자)
    - 삼성그룹, 회장비서실 근무
    - 삼성그룹, 삼성에버랜드(주) 기획조사실장    
    - 동부그룹, (주)한국자보서비스 대표이사
    - 한국수자원공사 사장, 사장연임
    - 토지평가사, 공인감정사, 공인중개사 시험출제위원
    - 한국부동산분석학회 회장
    - 한성대 대학원 원장(경영, 행정, 통상정보, 예술대학원장 겸임)
    - (사)한국부동산연합회 회장
    - 세계부동산연맹(FIABCI) 이사회 부회장 겸 한국대표부 회장
    - 21세기 국정자문위원회 운영위원
    - 민주평화통일자문회의 상임위원
    - 삼성에버랜드(주) 경영고문
    - 서울신문 명예논설위원
    - 부동산 TV 명예회장
    - 서울사이버대학 부동산학과 석좌교수(현)
    - 영국왕립평가사협회 펠로우(Fellow)회원(현)
    - 서울부동산포럼 명예회장(현)

    방송희
    • 구분 : 저서
    • 국적 : 대한민국
    • 분류 : 대학교재 저자
    • 인기지수 : 19
    최근저서

    - 한성대학교 경상학부 무역학/경제학 전공
    - 한성대학교 대학원 경제부동산학과 부동산학 박사
    - 한국주택금융공사 주택금융연구원 연구위원(현)
    - 한국감정원 부동산연구원 부연구위원(전)
    - 한성대학교 부동산경영학과 초빙교수(전)
    - (사)한국부동산분석학회 상임이사(현)
    - (사)한국주택학회 이사(현)
    - (사)한국주거복지포럼 상임집행위원, 서민주택금융위원회 부위원장(현)

    목차

    제1장 부동산시장의 패러다임 변화와 부동산마케팅
    제1절 부동산시장의 패러다임 변화
    제2절 위치의 가치

    제2장 부동산마케팅의 기초이론
    제1절 마케팅의 개념적 고찰
    제2절 마케팅 관리 철학
    제3절 부동산마케팅
    제4절 부동산의 특성과 마케팅
    제5절 부동산산업의 분류

    제3장 부동산마케팅환경
    제1절 부동산마케팅과 환경
    제2절 부동산환경의 변화
    제3절 부동산마케팅환경의 구성요소

    제4장 부동산시장분석
    제1절 부동산시장의 특성과 기능
    제2절 부동산시장분석

    제5장 부동산마케팅 관리과정
    제1절 부동산마케팅 관리과정의 의의
    제2절 부동산마케팅 관리

    제6장 부동산마케팅전략
    제1절 소비자행동분석
    제2절 마케팅전략기준
    제3절 부동산경기에 따른 마케팅전략
    제4절 시장세분화전략과 STP전략

    제7장 부동산 마케팅믹스 전략
    제1절 부동산 마케팅믹스의 구성요소
    제2절 입지선정과 토지확보
    제3절 제품계획
    제4절 가격전략
    제5절 커뮤니케이션전략

    제8장 부동산개발업의 마케팅활동
    제1절 부동산개발업의 마케팅활동
    제2절 부동산의 유통구조(marketing channel)
    제3절 최근 주택건설업계의 마케팅전략
    제4절 리모델링 마케팅
    제5절 아파트 브랜드마케팅

    제9장 부동산중개업의 마케팅활동
    제1절 부동산중개업의 개념적 고찰
    제2절 부동산중개업의 세일즈
    제3절 부동산중개 세일즈맨십

    제10장 부동산특수마케팅
    제1절 공간마케팅
    제2절 도시마케팅
    제3절 인터넷 마케팅
    제4절 귀족마케팅

    머리말

    저자가 1974년 우리나라 부동산학계에서 처음으로 부동산마케팅이란 제목의 책을 경영문화원에서 펴낸 지 무려 40년의 세월이 흘렀다. 부동산이론에 기존의 마케팅이론을 접목시켜 ‘부동산마케팅’을 새롭게 학문적으로 체계화를 시도했다는 점에서 저자는 늘 자부심을 느끼고 있었다. 그 후 두 번에 걸쳐 수정판을 내고 1997년에는 한성대 안정근 교수의 참여로 책 내용 중 미국의 부동산중개업부분을 대폭 보완, 법문사에서 부동산마케팅을 다시 출판했다.
      그로부터 20년, 부동산업환경은 엄청나게 변했다. 국제화, 정보화사회가 도래했는가 하면 1인가구가 우리사회에 대세로 자리 잡았다. 외국의 투자자금이 우리 부동산시장에 몰려오고 아파트건축에도 IT가 접목되고 있으며 가구구성의 변화로 고객의 욕구도 과거 중대형평형에서 중소형 아파트로 변하고 있다. 저출산․고령화로 한때 활기를 띠던 교외의 전원주택, 뉴타운이 쇠퇴하고 인구의 회귀(리턴)현상으로 도심의 낡은 건물들이 리모델링되면서 도심의 부동산값이 오르고 주상복합건물들이 속속 들어서고 있다. 부동산시장도 정권이 바뀔 때마다 새로운 부동산정책을 남발하는 바람에 장기침체와 경기과열이 거듭하는 널뛰기 장세를 보여왔다. 그동안 buyer’s market인 침체기에서 허덕이던 시장이 최근 모처럼 seller’s market로 활기를 띠고 있다. 그러나 급속한 부동산환경의 변화를 감안할 때 장기적으로 부동산시장은 buyer’s market가 지속될 것으로 예상된다.
      이에 따라 부동산마케팅의 연구와 중요성은 점차 더 커질 것으로 생각된다. 시대가 변하면 변화된 환경에 빨리 적응하는 것이 교수의 사명이다. 그래서 저자는 이번에 장래가 촉망되는 젊은 부동산학자 방송희 박사를 영입해서 공저를 내기로 한 것이다. 방 박사는 신예답게 저자의 부족한 부분을 훌륭하게 보완해 주었다. 그의 도움으로 부동산산업의 환경변화에 걸맞게 책의 많은 부분을 시의적절하게 수정, 보완할 수 있었다. 그러나 시간이 지나도 자료로서 가치가 있는 부동산개발업의 마케팅부분은 그대로 살렸다. 또한 이번 책에서 최근 부상하고 있는 부동산특수마케팅을 추가했다. 특수마케팅에는 리모델링, 인터넷, 귀족, 공간, 도시마케팅을 포함시켰고 그리고 브랜드마케팅도 새롭게 넣었다.

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