* 실패 없는 자산관리 비법, 3원칙 7단계
* 2060 세대별 재테크 사례 수록
* 특별부록 <4단계 자산관리 솔루션> 제공

금융의 달인 황희철의 실패 없는 자산관리 비법
적은 돈으로 수익을 만들어내는 ‘3원칙 7단계’

어떻게 하면 돈을 불릴 수 있을까?
방법을 고민하기 전에 원칙부터 생각해야 한다!

재테크를 시작할 때 가장 먼저 생각해야 하는 것은 무엇일까? 대부분 어떻게 하면 돈을 크게 불릴 수 있는지를 고민한다. 그러나 방법보다 더 중요한 것이 있다. 바로 자산관리의 원칙과 순서를 지키는 것이다. 금융 컨설팅 전문가인 이 책의 저자가 10년 이상의 연구 끝에 정립한 실패 없는 재테크의 비결은 ‘3원칙 7단계’에 있다.

현재 차이에듀케이션 및 서울교육연구소의 대표인 저자는 쉽고 현실적인 경제관념을 제시하기 위해 ‘경제 제대로 읽기’, ‘생각하는 경제’ 등의 강연을 펼치며 금융 문맹을 벗어나고자 하는 많은 사람들과 소통하고 있다. 한때 금융 프레임의 중심에 있으면서 고객보다 회사의 이익이 우선인 금융회사의 실체를 깨닫고 본격적으로 경제 공부를 시작했다. 10년 이상 연구한 끝에 가장 확실하고 효과적으로 돈을 모으고 불리는 자산관리의 3원칙 7단계를 정립했다.

이 책은 원칙과 단계를 지키는 방법으로 자산을 관리할 때 나타나는 놀라운 삶의 변화를 2060 세대별 사례로 다양하게 보여준다. 재테크를 무엇부터 어떻게 시작해야 하는지 모르는 사람도 쉽게 따라할 수 있도록 자산관리의 핵심을 한 번 더 정리해 부록에 실었다. 누구나 스스로 자신의 노후를 준비할 수 있도록 자산상태를 점검하고 돈의 흐름을 관리하는 데 길잡이 역할을 해줄 것이다.

나는 왜 재테크를 해도 돈이 모이지 않을까?
자산관리를 알면 노후 준비의 절반은 성공한 것이다!

나름 경제 공부를 하고 재테크도 한다는 사람들이 오히려 자산관리에 실패하는 경우가 많다. 그중에는 연금만 믿고 노후를 낙관하는 사례도 많다. 아무것도 하지 않는 것보다는 금융회사나 남들이 좋다고 하는 상품에 가입해두는 것이 도움이 된다고 믿기 때문이다. 그런데 2014년 일본 NHK가 제작한 다큐멘터리 ‘노인표류사회―노후파산의 현실’과 2016년 MBC 〈시사매거진 2580〉에서 방영한 ‘연금보험의 배신’은 연금이 행복한 노후의 충분한 대책이 될 수 없음을 여실히 보여주었다. 이제 국가도 우리의 노후를 책임질 수 없다. 그럼에도 여전히 자신의 상황에 맞지 않는 엉뚱한 금융상품에 가입해 자기도 모르는 사이에 손해를 보는 사람이 너무나 많다. 애를 써도 늘 돈 걱정을 해야 하는 자신의 처지를 비관하고, 심지어는 노력해도 소용없다며 스스로 부자가 되기를 포기하기도 한다. 도대체 어떻게 해야 노후를 돈 걱정 없이 보낼 수 있을까?

자산관리 전문가로 활동하고 있는 저자는 재테크에 대한 고정된 생각을 버리고 제대로 아는 것이 중요하다고 강조한다. 적게 벌어도 잘살기 위해 반드시 알아야 하는 사항은 다음의 다섯 가지다. 행복한 노후의 기본 조건, 자신의 자산상태와 현금흐름, 5대 자산의 종류별 수익을 내는 방법, 돈의 3원칙, 자산관리 7단계다. 사람들은 돈을 많이 벌지 못하기 때문에 돈 걱정에서 헤어나지 못한다고 생각하지만 그렇지 않다. 돈에 대한 걱정은 대부분 돈을 제대로 알지 못해서 생긴다. 마찬가지로 적게 벌어도 잘사는 노후를 보내기 위해서는 노후의 기본 조건, 그것을 지키기 위한 자산관리의 원칙과 순서를 알아야 한다. 즉 자산관리를 알면 노후 준비의 반은 성공한 것과 다름없다.

당신의 노후가 달라지는 터닝 포인트
재테크에 대한 고정된 생각을 깨줄 ‘3원칙 7단계’
행복한 노후로 가는 길은 누구에게나 열려 있다!

이 책은 푼돈을 알뜰히 모아 목돈으로 만드는 방식만이 재테크의 정석이라고 믿는 사람들의 고정된 생각을 깨고, 돈의 3원칙과 순서를 지키는 방법이라면 무엇이든 행복한 노후로 향하는 길이 된다는 것을 알려준다.

원칙1. 절대 원금을 잃지 않아야 한다.
원칙2. 지금 당장 수익이 발생해야 한다.
원칙3. 계속해서 수익률을 높여가야 한다.

이 세 가지 원칙을 지키는 방법으로 재테크를 하면 더 이상 실패하지 않고 돈을 모으고 불릴 수 있다. 아무리 좋은 상품이라도 3원칙에 맞지 않으면 독이 되는 것이다. 이를 모르면 계속 잘못된 방향으로 재테크를 하게 되고, 원인을 모르니 노후를 준비해도 노후파산을 맞게 되는 것이다. 이 책은 자산관리의 원칙과 순서에 어긋난 지출과 투자 방식을 현명하게 통제하고 관리하는 노하우를 통해 누구나 행복한 노후를 맞을 수 있다는 희망을 보여준다.

자산관리에도 리모델링이 필요하다
일 한도 지출 관리부터 경매, 임대 수익, 퇴직 후 재취업 비결까지!

모두에게 확실한 수익을 보장하는 금융상품이 없듯이 자산관리에도 정답은 없다. 각자 자신의 상황에 맞는 방법으로 원칙과 단계를 지키며 꾸준히 관리하는 것이 행복한 노후로 가는 지름길이다. 이 책은 무엇부터 어떻게 시작해야 할지 몰라 고민하는 재테크 초심자를 위해 20대부터 60대까지 복합적인 상황에 따라 각기 다른 방법으로 자산을 리모델링하고 관리한 사례를 담고 있다.

부동산 투자 전문가의 위험 대비 포트폴리오 구성 노하우, 원금을 잃지 않고 지속적으로 돈이 들어오는 소득자산을 만든 비결, 금융비용을 조정해 곧바로 투자를 위한 목돈을 만드는 방법, 퇴직 후 재취업의 계기가 된 자기계발 사례, 일 한도 가계부로 지출을 통제하는 노하우 등 지금 당장 3원칙 7단계를 실행하는 데 도움을 주는 실질적인 팁이 가득하다.

특별부록. 적게 벌어도 잘사는 4단계 재테크 솔루션

단순히 자산관리의 원칙과 순서를 알고 있는 사람과 아는 것을 바로 실천에 옮기는 사람의 노후의 질은 크게 달라진다. 노후를 행복하게 보내려면 지금부터 자산을 키우는 계획을 세우고 그 과정을 꾸준히 점검해야 한다.

[Step1. 구체적인 목표 세우기]?[Step2. 자산상태표 이해하기]―[Step3. 현금흐름표 이해하기]―[Step4. 자산과 현금흐름 관리하기]로 이어지는 4단계 자산관리 솔루션은 스스로 자신의 자산상태와 현금흐름 중에 발목을 잡는 지출이 무엇인지 파악하고 올바른 방향으로 관리하도록 가이드해준다. 자산관리의 핵심과 흐름을 간략히 정리한 특별부록이 재테크에 대한 자신감을 키워줄 것이다.

누구나 행복한 노후를 꿈꾸지만 모두가 행복한 노후를 맞이하지는 못한다. 꿈을 실현하는 방법을 알지 못해서다. 이 책을 읽는 순간 그 해답을 찾을 것이다. 행복한 노후의 지름길 3원칙 7단계. 당신의 노후가 달라지는 터닝 포인트가 될 것이다.
- 오은석 (부동산 재테크 카페 ‘북극성’ 운영자 북극성주)

많은 사람들이 잘살기를 바라는 마음 하나로 전국에서 경제 강의를 한다는 저자의 간절함이 잘 녹아 있다. 아무도 알려주지 않았던 금융 이야기에 내심 놀랐다. 저성장, 저금리 국면에 접어든 대한민국 독자들이 이 책을 읽고 적게 벌어도 잘사는 삶을 맞이하길 바란다.
- 김유라 (『나는 마트 대신 부동산에 간다』 저자)

자산관리 전문가인 저자의 10년 이상 경험과 지혜, 통찰과 식견이 담겨 있다. 금융 시스템의 노예가 되지 않으면서도 가장 빠르고 확실하게 경제적 자유를 얻고 싶다면 이 책을 반드시 읽어보길 권한다.
- 유근용 (‘어썸피플’ 대표, 《일독일행 독서법》 저자)

│ 프롤로그 │ 적게 벌어도 잘사는 게 가능한가요?

│ PART 1 │ 네 안에 이미 행복한 노후가 있다
두려움에 떠는 사람들
노후파산, 무엇이 문제인가
국가도 우리의 노후를 책임지지 않는다
행복한 노후는 어디에 있는가
생각을 바꾸면 행복해질 수 있다

│ PART 2 │ 적게 벌어도 잘살 수 있다
재테크에도 공부가 필요하다
시작은 내 상태를 아는 것부터!
금융비용만 줄여도 숨통이 트인다
팬티를 산 타잔 vs 밍크를 산 타잔
밑 빠진 독에 물 붓기는 이제 그만

│ PART 3 │ 자산이라는 황금알을 만드는 세 가지 원칙
자산을 이해하면 원칙이 보인다
원칙1│원금 절대 잃지 않아야 한다
원칙2│수익 지금 당장 발생해야 한다
원칙3│수익률 계속해서 높여가야 한다

│ PART 4 │ 황금알 속에 잠들어 있는 황금 거위를 깨워라
행복한 노후의 지름길, 3원칙 7단계
1단계│수입 재테크의 시작, 돈을 번다
2단계│지출 현명한 자산관리, 제대로 쓴다
3단계│저축 소득자산을 목표로 꾸준히 모은다
4단계│소득자산 황금 거위는 많을수록 좋다
5단계│투자 원금을 잃지 않는 투자를 한다
6단계│위험 재테크에도 보험이 필요하다
7단계│기부 자산관리의 완성, 행복을 나눈다

│ PART 5 │ 돈 걱정 없는 노후로 가는 길
20~30대를 위한 자산관리 리모델링
일찌감치 노후 준비를 끝낸 청춘들
성공을 위한 나만의 3. 6. 9 법칙
김유라 씨는 왜 마트 대신 부동산에 갔을까?
현명한 소비가 곧 훌륭한 재테크다

40대를 위한 자산관리 리모델링
돈으로부터 자유로워지는 습관
생각도 리모델링이 되나요?
북극성주, 가치 있는 삶에 투자하다
여유를 나누고 더욱 넉넉해진 삶

50~60대를 위한 자산관리 리모델링
재테크에 늦은 나이란 없다
실천하면 열리는 인생 2막
연금보다 확실한 대책을 선물하다


│ 에필로그 │ 당신의 행복한 노후를 응원하며
│ 부록 │ 적게 벌어도 잘사는 4단계 자산관리 솔루션