- 주문상품수량
- 개
- 예상적립금
P - 상품할인금
- 원
- 배송료
- 원
- 주문합계
- 원
네비게이션 실시간 인기 책
-
정가14,500원
-
판매가13,050원 [10% 할인]
-
결제 혜택무이자
카드할인/포인트결제 안내
제휴카드
반디앤루니스 롯데카드 결제금액 최대 25% 청구할인 (1만원 이상 결제건에 한해 월 2회, 건당 최대 1만원 할인) 반디앤루니스 우리V카드 결제금액 10% 청구할인 포인트결제
OK캐쉬백 포인트 최소 10원부터 전액 사용 or 1% 적립 현대카드 M포인트 결제금액의 최대 10% 사용 가능 신한카드 포인트 결제금액의 최대 10% 사용 가능(일부카드) 하나(구.외환) 포인트 보유 한도 내에서 100% 사용 가능 씨티카드 포인트 결제금액의 최대 50% 사용 가능 할인카드
NH농협 TAKE5카드 20% 청구할인(Edu Pack) 채움 플래티늄 멀티카드 20% 청구할인 모바일 Tmoney 신한카드 10% 청구할인 신한카드 Shopping 10% 청구할인 NH농협 체크카드 10% 청구할인 NH20 해봄 신용카드 10% 청구할인 씨티 클리어 카드 7% 청구할인 NH20 해봄 체크카드 5% 청구할인 NH농협 LADY다솜카드 5% 청구할인 신한카드 큐브 5% 청구할인 신한카드 큐브 PLATINUM# 5% 청구할인 
무이자 안내
-
적립금720원 적립 [5%P]
추가 적립금 안내
[2천원 추가 적립]
총 주문금액 5만원 이상 구매 시 2,000원 추가 적립
도서(eBook포함)만 구매 시 적립 대상에서 제외업채배송상품 포함(기프트, 업체배송 등) 5만원[멤버십 추가 적립]
슈퍼루니 : 3% 추가 적립
골드루니 : 2% 추가 적립
실버루니 : 1% 추가 적립
단, 국내도서, eBook만 구매 시 적립 불가
품절된 상품입니다.
회원리뷰
ISBN: 9788960781610
300쪽
152 x 223 (㎜)
지금 이책은
- 판매지수 : 62
이 분야의 베스트셀러
-
주린이가 가장 알고 싶은 최다질문 TOP 77
염승환
16,200원
-
돈의 심리학
모건 하우절
17,820원
-
미스터 마켓2021
이한영, 김효진, 이다솔 외
15,300원
이 책과 함께 구매한 책
-
실전투자자들이 가장 궁금해하는 부동산경매 강은현 12,600원
-
더 위험한 경매 우형달 18,000원
-
부동산 경매 실전 강의 1 정충진 13,050원
-
앤소니와 함께 달려가는 생생 경매의 현장 안수현 16,200원
-
위험한 경매 우형달 17,100원
이 책의 시리즈
전체 선택
쇼핑카트 담기
시리즈
부동산 경매 강의 (2)
-
-
[절판] 부동산 경매 실전 강의 2 13,050원 (10%↓+5%P)
-
[절판] 부동산 경매 실전 강의 1 13,050원 (10%↓+5%P)
-
책 소개
출판사 리뷰
*이 책은 2011년 출간된 [경매 전문 변호사와 함께하는 부동산 경매 실전 강의]의 개정 증보판입니다.
■ 국내 최고의 경매 전문 변호사가 알려주는 부동산 경매의 모든 것!
―경매 전문 변호사의 오랜 경험과 법무지식에서 나온 틈새시장 파해법과 특급 노하우!
경매소송 분야에 특화된 법무법인 열린의 정충진 경매전문변호사가 부동산 경매 시장에서 가장 고수익을 거둘 수 있는 분야들을 소개하고 그 해법을 소개한 책이다. 법무법인 열린을 통해 여러 기관에서 투자한 수백억 규모의 경매펀드를 운용하고 실전 경매에서 수십 건의 ...
*이 책은 2011년 출간된 [경매 전문 변호사와 함께하는 부동산 경매 실전 강의]의 개정 증보판입니다.
■ 국내 최고의 경매 전문 변호사가 알려주는 부동산 경매의 모든 것!
―경매 전문 변호사의 오랜 경험과 법무지식에서 나온 틈새시장 파해법과 특급 노하우!
경매소송 분야에 특화된 법무법인 열린의 정충진 경매전문변호사가 부동산 경매 시장에서 가장 고수익을 거둘 수 있는 분야들을 소개하고 그 해법을 소개한 책이다. 법무법인 열린을 통해 여러 기관에서 투자한 수백억 규모의 경매펀드를 운용하고 실전 경매에서 수십 건의 특수 물건을 낙찰 받아 처리해온 오랜 경험과 탄탄한 법무지식을 바탕으로, 부동산 경매에 대한 모든 것을 상세하게 알려준다.
경매고수가 되기 위한 기초체력 다지기부터 권리분석 상 하자 있는 물건의 해법을 통해 놀라운 수익을 창출하는 실전 비법까지, 체계적이고 내실 있는 강의와 관련한 실전판례 해설, 그리고 저자들의 낙찰 수기를 통해 이해하기 쉬우면서도 효과적인 부동산 경매의 비법들을 공개한다. 또 관련 법조문과 개정된 법까지 모두 수록하고 있어, 이 한 권으로 경매의 A에서 Z까지 모두 이해할 수 있다.
특히 유치권, 위장임차인, 법정지상권, 대지권 미등기, 토지별도등기, 선순위 가등기, 선순위 가처분, 예고등기, 선순위 지상권, 선순위 가압류, 지분경매 등의 분야에서 법적인 하자가 있는 물건들을 선별해 고수익을 창출할 수 있도록, 기본 개념에서부터 실전 해법까지 상세하게 설명하고 있다. 이른바 틈새시장 완전 파해법이다. 경매고수를 꿈꾸는 독자들에게 매우 실용적이고 유용한 정보를 제공한다.
■ 권리분석상 하자 있는 물건의 해법을 통해 고수익을 창출하는 실전 비법!
―비현실적인 무용담 대신 체계적인 강의와 해설을 담은 매우 실제적인 부동산 경매 소개서
시중에 범람하는 부동산 경매 서적들이 대부분 의욕만 자극하는 특정 개인의 무용담이거나, 실전과 관계도 없는 딱딱한 법 이론의 나열들로 채워진 반면, 이 책은 실전에서 즉각 활용할 수 있는 생생한 권리분석 요령, 어떤 상황에서든 응용할 수 있는 체계적인 명도의 해법, 법적인 하자가 있는 물건 중에서도 어떤 물건을 선별하고 어떻게 해결해야 하는지와 같은 실속 있는 내용들을 이해하기 쉽도록 강의 형태로 풀어 설명하고 있다.
1권에서는 경매고수가 되기 위한 기초체력을 다지는 차원에서의 마음가짐에서부터 가장 일반적이고 광범위한 유치권과 법정지상권에 대해 소개하고 있다. 쉬운 듯하지만 복잡하게 얽혀 있는 유치권과 법정지상권을 잘 이해하면 권리분석 상 하자가 있어 보이는 물건에서 틈새시장을 찾아 고수익을 올릴 수 있다고 조언한다.
2권에서는 위장임차인, 지분경매, 대지권 미등기, 토지별도등기, 선순위 가등기, 선순위 가처분, 예고등기, 선순위 지상권, 선순위 가압류 등 기타 모든 틈새시장을 공략할 수 있는 부분을 상세하게 소개하고 있다.
[부동산 경매 실전 강의] 1권과 2권을 통해 경매고수로 한 걸음 더 다가갈 수 있게 될 것이다.
저자 소개
- 구분 : 저서
- 국적 : 대한민국
- 분류 : 경제/경영/자기계발 저자 , 기타
- 인기지수 : 481
경매전문로펌인 법무법인 열린의 대표변호사이자 다음 행꿈사 카페(경매 공매로 행복한 부자를 꿈꾸는 사람들) 운영자로 경매에 특화된 강의 및 소송수행에 전념하고 있다
다양한 저서 및 언론기고를 통해 부동산전반 및 경매에 대해 폭넓은 식견을 보여주고 있으며 기존 출간했던 <내 인생을 바꾼 재테크 부동산 경매> 및 <부동산경매 실전강의>의 개정판을 통하여 경매입문자 및 특수경매에 도전하고자 하는 독자들에게 깊은 지식과 경험을 전달하고자 한다
<경매전문변호사의 행복한 경매투자 첫걸음>은 경매입문자들이 경매를 시작하며 가장먼저 넘어서야 하는 고비인 권리분석의 기초 원리들을 최대한 쉽게 기술한 책으로, 기존에 절판되었던 <내 인생을 바꾼 재테크 부동산 경매> 와 전체적인 내용은 동일성을 유지하되 일부내용을 수정하여
개정판으로 출간하게 되었다.
- 부평고등학교졸업 /중앙대학교 법과대학 졸업(법대재학중 제42회 사법시험합격)
- [부동산 경매 실전강의] / [내 인생을 바꾼 재테크 부동산 경매] 저자
- 블로그 : http://blog.naver.com/goodfellow91
- 다음카페 : 행꿈사 (http://cafe.daum.net/aliveauction/) 운영자
목차
목차
책머리에
들어가기 전에-경매능력지수체크
Part 1. 경매고수가 되기 위한 마인드 컨트롤
01장. 내 안의 정열을 일깨우라
02장. 경매공부의 왕도-단기간에 집약적으로 해라
03장. 부동산, 나아가 재테크에 대한 마인드를 확립하라
04장. 권리분석은 큰 틀 위주로 원리를 이해하라
05장. 경매인의 영원한 화두, 종잣돈
06장. 종잣돈, 묻어둘 것인가, 불릴 것인가
07장. 과열경쟁 시장 하에서의 특화된 생존전략
Part 2. 위장(가장)임차인 색출하여 고수익 내기
01장. 대항력의 개념과 대항요건
02장. 법인 명의의 임대차와 대항력
03장. 특수주소 변경과 대항력
04장. 대항력이 인정되지 않는 다양한 사례
05장. 위장(가장)임차인 색출하는 방법
06장. 위장(가장)임차인 색출과 명도의 해법
07장. 대항력과 관련된 다양한 사례들
08장. 대항력과 관련된 다양한 판례 사례
09장. 무상임대차 각서와 임차인의 대항력
실전판례해설
1. 임차인의 대항력 판단 기준 / 2. 대항력의 존속요건 / 3. 대항요건의 유지 및 존속기간 / 4. 채권 회수 목적의 임대차 / 5. 전대차의 경우 대항력 존속 여부 / 6. 지번만으로 전입신고 했음에도 대항력이 인정되는 경우 / 7. 주민등록의 유효여부에 대한 판단기준 / 8. 대항력 있는 임차인이 보증금을 전액 배당받지 못한 경우 / 9. 낙찰자가 인수할 보증금의 범위 / 10. 등기된 임차권자의 배당요구가 없는 경우 / 11. 주민등록이 직권 말소 된 경우의 대항력 / 12. 임차인이 법인인 경우의 대항력 / 13. 전입신고의 잘못을 이해관계인이 알고 있었던 경우 / 14. 지번만으로 전입신고를 한 경우 대항력 인정 사례 / 15. 가장임차인의 대항력 인정 여부 / 16. 기존 채권이 보증금으로 전환된 경우 유의할 사례 / 17. 대항력 있음을 감안하여 저가에 낙찰 받은 경우 유의점 / 18. 우선변제권 발생 시기 / 19. 대항력 있는 임차인이 매수인과 새로운 임대차계약을 체결한 경우 / 20. 대항력 없는 종전임차인과 낙찰자가 재계약을 체결한 경우 / 21. 가장임차인이라고 볼 여지가 충분하다는 관례 / 22. 가장임차인 판단 기준 / 23. 가장임차인으로 판단된 사례 / 24. 가장임차인 여부를 판단하지 않아 원심을 파기한 경우 / 25. 간접점유를 통한 임차인의 대항력 발생요건 / 26. 다른세대의 동거인으로 전입신고한 경우의 대항력 / 27. 전 소유자를 임차인으로 하는 임대차
낙찰수기-위장(가장)임차인 색출기
Part 3. 지분경매의 고수익 모델과 해법
01장. 지분 경매 관련 기본 강의
02장. 지분 경매에 관한 일급비밀
실전판례해설
1. 구분소유적 공유지분의 경매 사례 / 2. 구분소유적 공유관계의 승계기준 / 3. 공유물 분할의 방법1 / 4. 공유물 분할의 방법2 / 5. 공유물 분할의 원칙 / 6. 공유물 분할의 자유 / 7. 공유자의 보증금반환채무의 성질 / 8. 공유자 우선 매수 청구권이 악용되는 사례
낙찰수기-지분경매 도전기
Part 4. 대지권 미등기의 유형과 고수익을 위한 해법
01장. 대지권 미등기 관련 기본강의
실전판례해설 …… 213
1. 전유부분의 낙찰자가 대지사용권을 취득하는지 여부 / 2. 수분양자가 분양대금을 미납한 경우의 대지권 획득 / 3. 대지권 성립 후의 분리처분 금지 / 4. 대지사용권의 범위 / 5.건물만 감정된 경매에서 대지를 대가없이 취득할 수 있는 경우 / 6. 분리처분의 금지에 반하는 토지가압류의 효력
Part 5. 토지별도등기의 유형과 고수익을 위한 해법
01. 토지별도등기 관련 기본강의
Part 6. 선순위 가등기의 유형과 고수익을 위한 해법
01. 선순위 가등기의 유형과 고수익을 위한 해법
02. 선순위 가등기에 대한 일급비밀
03. 담보가등기라 하더라도 소멸되지 않는 경우
Part 7. 선순위 가처분의 유형과 고수익을 위한 해법
01. 선순위 가처분 관련 기본강의
02. 선순위 가처분에 관한 일급비밀
Part 8. 예고등기 있는 물건의 사례와 고수익을 위한 해법
01. 예고등기 관련 기본강의
02. 예고등기제도 폐지
Part 9. 선순위 지상권의 특이한 유형과 고수익 모델
01. 선순위 지상권 관련 기본강의 …… 284
실전판례해설
1. 담보지상권과 피담보채권과의 견련성
Part 10. 말소되지 않는 선순위 가압류와 고수익을 위한 해법
01. 선순위 가압류 관련 기본강의
실전판례해설 …… 296
1. 가압류등기가 말소촉탁의 대상이 되는지 여부
에필로그
책머리에
들어가기 전에-경매능력지수체크
Part 1. 경매고수가 되기 위한 마인드 컨트롤
01장. 내 안의 정열을 일깨우라
02장. 경매공부의 왕도-단기간에 집약적으로 해라
03장. 부동산, 나아가 재테크에 대한 마인드를 확립하라
04장. 권리분석은 큰 틀 위주로 원리를 이해하라
05장. 경매인의 영원한 화두, 종잣돈
06장. 종잣돈, 묻어둘 것인가, 불릴 것인가
07장. 과열경쟁 시장 하에서의 특화된 생존전략
Part 2. 위장(가장)임차인 색출하여 고수익 내기
01장. 대항력의 개념과 대항요건
02장. 법인 명의의 임대차와 대항력
03장. 특수주소 변경과 대항력
04장. 대항력이 인정되지 않는 다양한 사례
05장. 위장(가장)임차인 색출하는 방법
06장. 위장(가장)임차인 색출과 명도의 해법
07장. 대항력과 관련된 다양한 사례들
08장. 대항력과 관련된 다양한 판례 사례
09장. 무상임대차 각서와 임차인의 대항력
실전판례해설
1. 임차인의 대항력 판단 기준 / 2. 대항력의 존속요건 / 3. 대항요건의 유지 및 존속기간 / 4. 채권 회수 목적의 임대차 / 5. 전대차의 경우 대항력 존속 여부 / 6. 지번만으로 전입신고 했음에도 대항력이 인정되는 경우 / 7. 주민등록의 유효여부에 대한 판단기준 / 8. 대항력 있는 임차인이 보증금을 전액 배당받지 못한 경우 / 9. 낙찰자가 인수할 보증금의 범위 / 10. 등기된 임차권자의 배당요구가 없는 경우 / 11. 주민등록이 직권 말소 된 경우의 대항력 / 12. 임차인이 법인인 경우의 대항력 / 13. 전입신고의 잘못을 이해관계인이 알고 있었던 경우 / 14. 지번만으로 전입신고를 한 경우 대항력 인정 사례 / 15. 가장임차인의 대항력 인정 여부 / 16. 기존 채권이 보증금으로 전환된 경우 유의할 사례 / 17. 대항력 있음을 감안하여 저가에 낙찰 받은 경우 유의점 / 18. 우선변제권 발생 시기 / 19. 대항력 있는 임차인이 매수인과 새로운 임대차계약을 체결한 경우 / 20. 대항력 없는 종전임차인과 낙찰자가 재계약을 체결한 경우 / 21. 가장임차인이라고 볼 여지가 충분하다는 관례 / 22. 가장임차인 판단 기준 / 23. 가장임차인으로 판단된 사례 / 24. 가장임차인 여부를 판단하지 않아 원심을 파기한 경우 / 25. 간접점유를 통한 임차인의 대항력 발생요건 / 26. 다른세대의 동거인으로 전입신고한 경우의 대항력 / 27. 전 소유자를 임차인으로 하는 임대차
낙찰수기-위장(가장)임차인 색출기
Part 3. 지분경매의 고수익 모델과 해법
01장. 지분 경매 관련 기본 강의
02장. 지분 경매에 관한 일급비밀
실전판례해설
1. 구분소유적 공유지분의 경매 사례 / 2. 구분소유적 공유관계의 승계기준 / 3. 공유물 분할의 방법1 / 4. 공유물 분할의 방법2 / 5. 공유물 분할의 원칙 / 6. 공유물 분할의 자유 / 7. 공유자의 보증금반환채무의 성질 / 8. 공유자 우선 매수 청구권이 악용되는 사례
낙찰수기-지분경매 도전기
Part 4. 대지권 미등기의 유형과 고수익을 위한 해법
01장. 대지권 미등기 관련 기본강의
실전판례해설 …… 213
1. 전유부분의 낙찰자가 대지사용권을 취득하는지 여부 / 2. 수분양자가 분양대금을 미납한 경우의 대지권 획득 / 3. 대지권 성립 후의 분리처분 금지 / 4. 대지사용권의 범위 / 5.건물만 감정된 경매에서 대지를 대가없이 취득할 수 있는 경우 / 6. 분리처분의 금지에 반하는 토지가압류의 효력
Part 5. 토지별도등기의 유형과 고수익을 위한 해법
01. 토지별도등기 관련 기본강의
Part 6. 선순위 가등기의 유형과 고수익을 위한 해법
01. 선순위 가등기의 유형과 고수익을 위한 해법
02. 선순위 가등기에 대한 일급비밀
03. 담보가등기라 하더라도 소멸되지 않는 경우
Part 7. 선순위 가처분의 유형과 고수익을 위한 해법
01. 선순위 가처분 관련 기본강의
02. 선순위 가처분에 관한 일급비밀
Part 8. 예고등기 있는 물건의 사례와 고수익을 위한 해법
01. 예고등기 관련 기본강의
02. 예고등기제도 폐지
Part 9. 선순위 지상권의 특이한 유형과 고수익 모델
01. 선순위 지상권 관련 기본강의 …… 284
실전판례해설
1. 담보지상권과 피담보채권과의 견련성
Part 10. 말소되지 않는 선순위 가압류와 고수익을 위한 해법
01. 선순위 가압류 관련 기본강의
실전판례해설 …… 296
1. 가압류등기가 말소촉탁의 대상이 되는지 여부
에필로그
배송 시 유의사항
- 반디앤루니스에서 구매하신 도서는 물류 대행 위탁업체 웅진 북센을 통해 배송됩니다.
(배송 포장에 "웅진 북센"으로 표기될 수 있습니다.)
- 구매한 상품의 품질과 배송 관련 문의는 반디앤루니스로 문의 바랍니다.
- 천재지변 및 택배사의 사정에 따라 배송이 지연될 수 있습니다.
- 결제(입금) 완료 후 출판사 및 유통사의 사정으로 품절 또는 절판 되어 상품 구입이 어려울 수 있습니다. (별도 안내 예정)
- 도서산간지역의 경우 추가 배송비가 발생될 수 있습니다.
반품/교환
상품 설명에 반품/ 교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)
반품/교환
-
반품/교환 반품/교환 방법 홈 > 고객센터 > 자주찾는질문 “반품/교환/환불” 안내 참고 또는 1:1상담게시판 반품/교환 가능 기간 반품,교환은 배송완료 후 7일 이내, 상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제발견 후 30일 이내에 신청가능 반품/교환 비용 변심 혹은 구매착오의 경우에만 반송료 고객 부담(별도 지정 택배사 없음) 반품/교환 불가 사유 - 소비자의 책임 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
- 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
- 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예)만화책, 잡지, 화보집 등
- 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
- 전자상거래등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
- 해외주문 상품(해외 원서)의 경우(파본/훼손/오발송 상품을 제외)
소비자 피해보상
환불지연에 따른 배상- 상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
소비자 분쟁해결 기준(공정거래위원회고시)에 준하여 처리됨 - 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함
반품/교환 주소 경기도 파주시 문발로 77, 웅진북센(반디앤루니스)
