반디앤루니스 인터넷서점
전체

로고이미지

검색

  • ▼
HOT ISSUE

네비게이션 실시간 인기 책

    2019 대담한 부동산 대예측

    미리보기

    2019 대담한 부동산 대예측

    • 안민석 저
    • 북오션
    • 2019년 01월 25일
    • 정가
      15,000원
    • 판매가
      13,500원 [10% 할인]
    • 결제 혜택
      무이자
    • 적립금
      750원 적립 [5%P]

      NAVER Pay 결제 시 네이버페이 포인트 5% 적립 ?

    • 배송구분
      업체배송(반디북)
    • 배송료
      15,000원 이상 구매시 무료배송
    • 출고예정일

      출고예정일 안내

      ※ 출고예정일은 도서 재고상황에 따라 변동될 수 있습니다.

      close

      2025년 05월 05일(월)

      ※ 출고예정일은 도서 재고상황에 따라 변동될 수 있습니다.

    수량
    바로 구매 쇼핑카트 담기 위시리스트
    회원리뷰
    - [0]
    ISBN: 9788967994488 260쪽 152 x 224 (㎜)

    지금 이책은

    • 판매지수 : 520

    이 분야의 베스트셀러

    이 책이 속한 분야

    책 소개

    상품문의 / 정보수정 요청 >

    출판사 리뷰

    2018년 부동산 예측 적중률 1위의 바로 그 저자가 또 다시 2019년 부동산 시장을 ‘대담하게’ 예측한다



    2018년 들어 정부는 과감한 부동산 정책을 쏟아냈다. 그 여파로 시장은 지금 잠시 숨을 고르고 있지만 2019년 봄, 다시 서울 아파트 값은 요동칠 것이라고 저자는 대담하게 예측한다. 여론은 정부의 정책에 맞춰 집값이 떨어질 것이라는 전망을 쏟아내지만, 저자는 그렇지 않을 것이라고 단언한다. 모든 시장은 ‘수요’와 ‘공급’에 의해 가격이 정해진다. 공급보다 수요가 많으면 가격은 당연히 올라가게 돼 있다. 그 수요와 공급의 원리가 부동산 시장이라고 다를 리 없다는 것이 저자의 주장이다.

    재건축 등의 공급수단이 규제에 의해 막혀 있는 지금도 서울의 주택 수요는 그대로 존재하고 있다. 즉, 수요는 그대로인데 공급만 막혀 있는 시기라 ‘가격 상승’이라는 압력이 언제 폭발할지 모른다. 규제는 시장을 이길 수 없다는 것이 영원한 진리인 만큼, 부동산의 가치를 믿고 투자하면 시장이 보답하리란 이론을 저자는 펼쳐 놓고 있다.

    저자는 말한다. “겁먹지 말고 하던 대로, 계획대로 집을 사도 좋다는 내 조언은 결과적으로 적절하다.”




    아파트, 수익형 부동산, 토지 그리고 2019년



    이 책의 예측은 서울 아파트 값에 국한되지 않는다. 1부에서는 2019년 주택 시장이 어떻게 흘러갈지 총론을 이야기하고, 2부에서는 아파트 시장을 전망한다. 이어서 3부에서는 수익형 부동산 시장을 전망하고, 4부에서는 문재인 정부의 정책 기조에 맞춰 2019년 부동산 시장이 어떻게 흘러갈지를 알기 쉽게 설명해준다. 마지막으로 5부에서는 지금처럼 규제가 이어질 것으로 전망되는 시장에서 어떤 부동산이 살아남을지 알려준다.

    이 책은 아주 복잡한 숫자나 분석 자료를 의도적으로 싣지 않았다. 부동산 시장이 일부 전문가의 소유로 남지 않기를 바랐기 때문이다. 부동산 임대 업자로 등록하려는 사업자이든, 전세를 알아보러 다니는 소시민이든 모두가 부동산 시장의 주체이니 만큼, 누구나 알기 쉽게 설명하려고 노력했다.



    ？2019년 서울 부동산 시장, 봄을 주목하라

    ？신도시 상가주택은 계속 인기를 얻을 것이다

    ？2018년 정부의 대책은 눌림목이다

    ？유명한 오피스텔에 눈독 들이지 마라 등등



    부동산에 관심이 있는 독자라면 2019년에 어떤 일이 벌어질지 확실히 알 수 있을 것이다.

    저자 소개

    안민석
    • 구분 : 저서
    • 국적 : 대한민국
    • 분류 : 역사/종교학자 , 경제/경영/자기계발 저자 , 기타
    • 인기지수 : 291
    최근저서

    서울대학교 인문대학 종교학과를 졸업하고, 동 대학원 서양사학과에서 박사학위를 수료했다. 역서로 『가차 없는 자본주의』(공역)가 있다.

    책 속에서

    목차

    지은이의 말 4
    Chapter1. 2019 주택 시장 총전망
    01. 2018년 부동산 시장 총평 14
    02. 정부의 집값 잡기 총력전, 성과물은 있었나? 20
    03. 강남 집값 어떻게 될까? 26
    04. 서울 집값 어떻게 될까? 31
    05. 수도권 집값 어떻게 될까? 37
    06. 지방 집값 어떻게 될까? 43
    07. 2019년에 집값이 오를 지역과 내릴 지역 49
    08. 금리 인상, 부동산 시장에 미칠 파장은? 56
    09. 내 집 마련, 해야 하나 말아야 하나? 61

    Chapter2. 2019년 아파트 시장 총전망
    01. 사야 할 아파트, 팔아야 할 아파트 68
    02. 재건축 아파트, 어떻게 될 것인가? 75
    03. 재개발 아파트, 어떻게 될 것인가? 81
    04. 신도시 아파트, 어떻게 될 것인가? 87
    05. 다세대·다가구 주택 시장 어떻게 될 것인가? 95
    06. 부산, 대구, 광주 지역 아파트 어떻게 될 것인가? 105
    07. 2019년을 주도할 아파트는 어디인가? 111

    Chapter3. 2019년 수익형 부동산 시장 총전망
    01. 속고 또 속아도 임대 상품에 돈이 몰리는 이유 118
    02. 상가와 오피스텔로 좁혀진 수익형 부동산 시장 125
    03. 한풀 꺾인 오피스텔 인기, 공급 줄어들면 기회는 찾아온다 131
    04. 상가 무풍지대, 잘 고른 상가 하나가 효자 노릇한다 136
    05. 소형 아파트 어디에 투자할 것인가 143
    06. 수도권 상권 지형 어떻게 바뀌고 있나? 149
    07. 꼬마 빌딩 vs 상가주택 154

    Chapter4. 문재인 정부의 부동산 정책 기조와 2019년 흐름은?
    01. 부동산 대책이 발표될 때마다 집값이 뛰는 이유는? 166
    02. 2019년에 대두될 주요 정책카드들 173
    03. 서울 집값은 절대 잡히지 않는다 181
    04. 3기 신도시, 부동산 판도를 뒤집을 수 있나? 187
    05. 종부세와 대출규제, 무리한 시도인 이유 193
    06. 후분양제와 분양원가 공개 - 공론화에서 실행 단계까지 199
    07. 애널리스트와 부동산 스타강사에게 속지 말라 207

    Chapter5. 규제 일변도의 시장에서 어떤 부동산이 살아남을까?
    01. 상가도 서울에 있으면 가치가 오른다 214
    02. 오피스텔 - 공급이 부족한 곳에 투자하라 222
    03. 수도권 북부 토지 시장 어떨까? 226
    04. 수도권 단독주택용지 중 뜨는 곳 어디? 231
    05. 중국인이 투자하는 곳에 투자하라 239
    06. 해외 부동산, 투자할 곳과 피해야 할 곳 245

    배송 시 유의사항

    - 반디앤루니스에서 구매하신 도서는 물류 대행 위탁업체 웅진 북센을 통해 배송됩니다.
     (배송 포장에 "웅진 북센"으로 표기될 수 있습니다.)

    - 구매한 상품의 품질과 배송 관련 문의는 반디앤루니스로 문의 바랍니다.

    - 천재지변 및 택배사의 사정에 따라 배송이 지연될 수 있습니다.

    - 결제(입금) 완료 후 출판사 및 유통사의 사정으로 품절 또는 절판 되어 상품 구입이 어려울 수 있습니다. (별도 안내 예정)

    - 도서산간지역의 경우 추가 배송비가 발생될 수 있습니다.

    반품/교환

    상품 설명에 반품/ 교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

    반품/교환

    반품/교환
    반품/교환 방법 홈 > 고객센터 > 자주찾는질문 “반품/교환/환불” 안내 참고 또는 1:1상담게시판
    반품/교환 가능 기간 반품,교환은 배송완료 후 7일 이내, 상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제발견 후 30일 이내에 신청가능
    반품/교환 비용 변심 혹은 구매착오의 경우에만 반송료 고객 부담(별도 지정 택배사 없음)
    반품/교환 불가 사유
    • 소비자의 책임 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예)만화책, 잡지, 화보집 등
    • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
    • 전자상거래등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
    • 해외주문 상품(해외 원서)의 경우(파본/훼손/오발송 상품을 제외)
    소비자 피해보상
    환불지연에 따른 배상
    • 상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
      소비자 분쟁해결 기준(공정거래위원회고시)에 준하여 처리됨
    • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
      소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함
    반품/교환 주소 경기도 파주시 문발로 77, 웅진북센(반디앤루니스)
    • 회사명 : (주)서울문고
    • 대표이사 : 김홍구
    • 개인정보 보호책임자 : 김홍구
    • E-mail : bandi_cs@bnl.co.kr
    • 소재지 : (06168) 서울 강남구 삼성로 96길 6
    • 사업자 등록번호 : 120-81-02543
    • 통신판매업 신고번호 : 제2023-서울강남-03728호
    • 물류센터 : (10881) 경기도 파주시 문발로 77 반디앤루니스
    copyright (c) 2016 BANDI&LUNI'S All Rights Reserved