반디앤루니스 인터넷서점
전체

로고이미지

검색

  • ▼
HOT ISSUE

네비게이션 실시간 인기 책

    상가 형성 원리를 알면 부동산 투자가 보인다

    상가 형성 원리를 알면 부동산 투자가 보인다

    • 신일진, 송두리 저
    • 한국경제신문i
    • 2019년 01월 31일
    • 정가
      18,000원
    • 판매가
      16,200원 [10% 할인]
    • 결제 혜택
      무이자
    • 적립금
      900원 적립 [5%P]

      NAVER Pay 결제 시 네이버페이 포인트 5% 적립 ?

    • 배송구분
      업체배송(반디북)
    • 배송료
      무료배송
    • 출고예정일

      출고예정일 안내

      ※ 출고예정일은 도서 재고상황에 따라 변동될 수 있습니다.

      close

      2025년 05월 05일(월)

      ※ 출고예정일은 도서 재고상황에 따라 변동될 수 있습니다.

    수량
    바로 구매 쇼핑카트 담기 위시리스트
    회원리뷰
    - [0]
    ISBN: 9788947544368 312쪽 593g 152 x 225 (㎜)

    지금 이책은

    • 판매지수 : 197

    이 분야의 베스트셀러

    이 책과 함께 구매한 책

    이 책이 속한 분야

    책 소개

    상품문의 / 정보수정 요청 >

    출판사 리뷰

    책 속에서

    성장기 상권도 상권의 특성을 구분하지 않고 다양한 연령대를 소비자로 한 업종들이 모이기 시작하는데 동선상의 상권에서 확대된다. 이때는 배후지의 특성에 의해 상권의 방향이 결정되는데, 만약 주된 동선(도로)이 넓을 경우에는 한쪽 방향으로 확대되는 모습을 보여주지만, 주된 동선(도로)이 좁은 경우에는 양옆으로 확대되는 경향도 보인다.-47~48페이지

    경전철은 주변 상권에 도움을 주지 않는다. 경전철의 특징은 대부분 고가철도의 형태를 가지고 있다. 또한, 경전철역 인근의 주거지역과 지하철역은 제3의 공간을 연결해주는 역할을 한다. -88페이지

    주거지에서 접근성을 분석할 때 가장 중요한 것은 ‘횡단보도’다. 횡단보도는 모든 상권의 접근성 분석에서 중요한 포인트 중 하나다. 횡단보도가 없으면 상권을 단절시키는 역할을 한다.-160페이지

    한편 상권이 대학교를 기준으로 만들어질 경우 대학교 인근의 상권을 분석할 때는 몇 가지 중요한 포인트가 있다. 첫 번째는 학교 안에 시내버스가 진입하고 있는지를 확인하는 것이다. 학교 내부에 시내버스 노선이 있을 경우에는 주변 상권에 어려움이 많다. 학생들은 학교 안에서 버스를 타고 다른 공간으로 이동하게 된다.-193페이지

    유동인구를 흡수하는 시설물은 주로 백화점, 대형 마트, 복합몰, KTX와 GTX 역사들이 있다. 이러한 시설들은 유동인구를 모아서 상권으로 보내주지 않는다. 유동인구를 상권으로 보내줄 경우 그 건축물 자체의 매출이 하락하게 된다. 따라서 절대로 빼앗기지 않으려고 할 것이다.-226페이지

    저자 소개

    신일진
    • 구분 : 저서
    • 국적 : 대한민국
    • 분류 : 경제/경영/자기계발 저자 , 기타
    • 인기지수 : 65
    최근저서

    (주)리치옥션에서 부동산경매 컨설턴트로 실무를 쌓았으며, 한국생산성본부에서 창업분야 컨설턴트로 활동했다. (주)모란각 해외특수 사업팀에서 기획실장을 역임한 바 있다.
    현재 ‘부동산아카데미’의 상가투자 전임교수이며, ‘건국대학교 부동산대학원 부동산교육사업단’의 상가투자 지도강사이기도 하다. 또한 인천 OBS 부동산아카데미 상가투자 전임교수로 활동하고 있으며. 상가투자연구소를 설립하여 상가투자 및 창업에 관한 고급정보를 제공하고 있다.
    저서로는 《초보자를 위한 실전 상가 경매》, 《실전 상가투자 완전정복》 등이 있다.

    이메일: sin17177@daum.net
    다음카페: http://cafe.daum.net/real-auction

    송두리
    • 구분 : 저서
    • 국적 : 대한민국
    • 분류 : 경제/경영/자기계발 저자 , 기타
    • 인기지수 : 7
    최근저서

    건국대학교 미래지식교육원에서 상가분석사 과정을 수료하고 GIS상권분석 과정을 이수했다. 현재 한국상권입지분석전문가협회의 상가투자연구소에서 SNS를 활용해서 부동산과 창업 관련 마케팅과 GIS상권분석 연구원 및 빅데이터 분석가로 활동하고 있다.

    책 속에서

    P.47~48 : 성장기 상권도 상권의 특성을 구분하지 않고 다양한 연령대를 소비자로 한 업종들이 모이기 시작하는데 동선상의 상권에서 확대된다. 이때는 배후지의 특성에 의해 상권의 방향이 결정되는데, 만약 주된 동선(도로)이 넓을 경우에는 한쪽 방향으로 확대되는 모습을 보여주지만, 주된 동선(도로)이 좁은 경우에는 양옆으로 확대되는 경향도 보인다.


    P.88 : 경전철은 주변 상권에 도움을 주지 않는다. 경전철의 특징은 대부분 고가철도의 형태를 가지고 있다. 또한, 경전철역 인근의 주거지역과 지하철역은 제3의 공간을 연결해주는 역할을 한다.


    P.160 : 주거지에서 접근성을 분석할 때 가장 중요한 것은 ‘횡단보도’다. 횡단보도는 모든 상권의 접근성 분석에서 중요한 포인트 중 하나다. 횡단보도가 없으면 상권을 단절시키는 역할을 한다.

     

    목차

    들어가기에 앞서 …… 4
    상권 입지 분석 …… 6

    제1부 인구 이동과 상권 변화

    01 인구 변화 …… 27
    02 도시 개발과 인구 이동 …… 31
    03 상권의 변화 …… 36

    제2부 상권의 라이프 사이클

    01 상권의 라이프 사이클 …… 45

    제3부 대중교통의 특성과 이동

    01 기차역 …… 65
    02 지하철 …… 69
    03 역 설계의 문제 …… 81

    제4부 상권 형성과 변천 과정

    01 상권 형성 원리에 입각한 분석 …… 93
    02 최단거리의 원리 …… 101
    03 유동인구의 이동방식에 따른 상권 형성 …… 109

    제5부 투자 분석 4대 조건

    01 접근성 …… 120
    02 시계성 …… 169
    03 집객성 …… 184
    04 수익성 …… 197

    제6부 장애요인

    01 상권을 확대시키지 못하는 장애요인 …… 211
    02 반드시 지나가는 장애요인 …… 217
    03 유동인구를 흡수하는 장애요인 …… 226
    04 유동인구를 모아 상권으로 보내는 장애요인 …… 228

    제7부 상가의 종류

    01 근린상가 …… 234
    02 근린시설 …… 236
    03 근린주택 …… 238
    04 종합쇼핑몰 …… 240
    05 주상복합상가 …… 243
    06 오피스 건물 상가 …… 245
    07 아파트형 공장 상가 …… 248
    08 아파트 단지 상가 …… 251

    제8부 업종 특성에 따른 공간분석

    01 중소기업부의 업종 구분 …… 256
    02 업종이용 형태에 따른 분류 …… 267
    03 구매형태에 따른 분류 …… 272
    04 업종의 공간 분포 …… 276
    05 상권에서 업종의 구성 …… 292

    이 책을 마치면서 …… 300

    배송 시 유의사항

    - 반디앤루니스에서 구매하신 도서는 물류 대행 위탁업체 웅진 북센을 통해 배송됩니다.
     (배송 포장에 "웅진 북센"으로 표기될 수 있습니다.)

    - 구매한 상품의 품질과 배송 관련 문의는 반디앤루니스로 문의 바랍니다.

    - 천재지변 및 택배사의 사정에 따라 배송이 지연될 수 있습니다.

    - 결제(입금) 완료 후 출판사 및 유통사의 사정으로 품절 또는 절판 되어 상품 구입이 어려울 수 있습니다. (별도 안내 예정)

    - 도서산간지역의 경우 추가 배송비가 발생될 수 있습니다.

    반품/교환

    상품 설명에 반품/ 교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

    반품/교환

    반품/교환
    반품/교환 방법 홈 > 고객센터 > 자주찾는질문 “반품/교환/환불” 안내 참고 또는 1:1상담게시판
    반품/교환 가능 기간 반품,교환은 배송완료 후 7일 이내, 상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제발견 후 30일 이내에 신청가능
    반품/교환 비용 변심 혹은 구매착오의 경우에만 반송료 고객 부담(별도 지정 택배사 없음)
    반품/교환 불가 사유
    • 소비자의 책임 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예)만화책, 잡지, 화보집 등
    • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
    • 전자상거래등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
    • 해외주문 상품(해외 원서)의 경우(파본/훼손/오발송 상품을 제외)
    소비자 피해보상
    환불지연에 따른 배상
    • 상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
      소비자 분쟁해결 기준(공정거래위원회고시)에 준하여 처리됨
    • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
      소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함
    반품/교환 주소 경기도 파주시 문발로 77, 웅진북센(반디앤루니스)
    • 회사명 : (주)서울문고
    • 대표이사 : 김홍구
    • 개인정보 보호책임자 : 김홍구
    • E-mail : bandi_cs@bnl.co.kr
    • 소재지 : (06168) 서울 강남구 삼성로 96길 6
    • 사업자 등록번호 : 120-81-02543
    • 통신판매업 신고번호 : 제2023-서울강남-03728호
    • 물류센터 : (10881) 경기도 파주시 문발로 77 반디앤루니스
    copyright (c) 2016 BANDI&LUNI'S All Rights Reserved